Engel & Völkers

MARLENE UND DIETRICH

Friedenau, Berlin, Deutschland
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Team Friedenauer Höhe

EuV Projekte Berlin GmbH

OI-BER-185
Neubauprojekt,  Kaufen
Friedenau, Berlin, Deutschland

Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts

Die Eigentumswohnungen in MARLENE UND DIETRICH sind Teil des neuen vielseitigen Stadtquartiers "Friedenauer Höhe". Ein neues Stück Berlin, das autofrei und parkähnlich angelegt für Austausch und nachbarschaftliches Miteinander steht. Die zwei sich zugewandten Wohngebäude mit 131 Eigentumswohnungen befinden sich am südwestlichen Rand des Areals und genießen somit nicht nur etwas Privatsphäre, sondern profitieren auch von der leicht erhöhten Lage des Grundstücks. Einigen Wohnungen verhilft sie zu unverbaubaren Blicken über Friedenau sowie langen nachmittäglichen Sonnenstunden. AUF EINEN BLICK + 2- bis 4-Zimmerwohnungen + Wohnflächen von ca. 38 m² bis ca. 132 m² + Jede Einheit mit Balkon oder Terrasse + Hochwertige, moderne Ausstattung + Stufenlose Erreichbarkeit + E-Mobilität in der Tiefgarage + Nachhaltig heizen mit Blockheizkraftwerk + Geplante Fertigstellung Q4 2024 + Provisionsfrei für Kaufende Erleben Sie mit uns vor Ort die Entstehung Ihres neuen Zuhauses. Etwa 50 Prozent der Neubauwohnungen sind bereits vergeben, aber dank des breit gefächerten Angebots gibt es noch auf jeder Etage verschieden große Einheiten, die sicherlich Ihren Wünschen entsprechen. Beachten Sie außerdem das aktuelle Angebot einer möglichen Eigentumszulage in Höhe von EUR 26.250. Wir freuen uns auf eine persönliche Beratung und ausführliche Vorort-Begehung – ab jetzt auch in unsere erste voll ausgestattete Musterwohnung. 185
Preis ab
499.000 €

Wohneinheiten131
Schlafzimmer ab1
Badezimmer ab1
Wohnfläche ab55 m²

Eindrücke von dem Projekt

Urbane Lebensqualität
Entspanntes Leben in der Stadt

Friedenau: Standort und Umgebung des Entwicklungsprojekts

Probier's mal mit Gemütlichkeit Friedenau liegt im Herzen Berlins und dennoch abseits des Trubels. Wer sich inmitten der Weltstadt nach ein wenig Beschaulichkeit sehnt, findet in dieser charmanten Wohngegend sein perfektes Zuhause. Bei einer bunten Mischung aus gutbürgerlichen Restaurants, Weinhandlungen, Gourmet-Läden, Buchhandlungen und Galerien lässt es sich gut sein. Kinder, die alleine mit dem Fahrrad in Straßen und Parks unterwegs sind, vermitteln unweigerlich ein Gefühl von Vertrautheit und machen das harmonische Miteinander vor Ort allgegenwärtig. Die zeitlose Architektur des neuen Stadtquartiers "Friedenauer Höhe" zwischen Innsbrucker Platz und Bundesplatz ist eine moderne Ergänzung zum südlich gelegenen Gründerzeitviertel. Die selbst für Berlin hohe Denkmaldichte strahlt eine idyllische Ruhe aus – Straßenbäume und Vorgärten gelten hier als Norm. Wunderschöne Plätze mit Spielplatzbereichen, inhabergeführte Ladenlokale und die vielseitigen Angebote der Hauptstraße bereichern den Alltag der Anwohner. Darüber hinaus gleicht der Ortsteil Friedenau einer kleinstädtischen Insel, von der aus alle Großstadt-Highlights schnell erreicht sind. Diverse S- und U-Bahnlinien begünstigen zügiges Ankommen in Charlottenburg, Tempelhof, Steglitz oder Kreuzberg. Wege in die beliebten Straßenzüge des benachbarten Schönebergs oder Wilmersdorfs lassen sich auch gut und gerne mit dem Fahrrad zurücklegen. Die direkte Anbindung an die A100 ist zudem eine gute Alternative für rasches Durchqueren oder auch mal Verlassen des trubeligen Berlins.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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