Neu

Karlsruhe-Grünwettersbach: Frisch sanierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit EBK

Gesamtmiete

900 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~62 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese frisch sanierte und teilweise möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine angenehme Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Die hell gestalteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die integrierte Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Durch die vorhandene Teilmöblierung eignet sich die Wohnung besonders für Interessenten, die eine praktische und sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und einen angenehmen Rückzugsort. Die Souterrainlage bietet ein angenehmes Raumklima und wird durch die großzügigen Fensterflächen optimal ergänzt, sodass die Wohnung hell und freundlich wirkt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage für 40 € monatlich anzumieten. Überzeugt Sie diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ihrer modernen Ausstattung und ihrem einladenden Wohnambiente? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage zur persönlichen Besichtigung.
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Karlsruhe

Ihr:e Expert:in: Luise Groß

Engel & Völkers ID: W-04A9TS

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~62 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1966

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    130.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Grünwettersbach, Karlsruhe

Die Immobilie befindet sich in der Neuenbürgerstraße im beliebten Karlsruher Stadtteil Grünwettersbach - einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, die besonders durch ihre hohe Lebensqualität überzeugt. Grünwettersbach gehört zu den Karlsruher Höhenstadtteilen und verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer guten Anbindung an die Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, viel Grün sowie zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege durch Wiesen und Waldflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.  Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Karlsruher Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A8 bieten zusätzliche Flexibilität für Berufspendler und Freizeitaktivitäten. Die Neuenbürgerstraße bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt Karlsruhe - ein attraktiver Standort für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Immo Projekte GmbH & Co. KG einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Immo Projekte GmbH & Co. KG speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Karlsruhe

engel & völkers shop image

Anbieter:

Immo Projekte GmbH & Co. KG

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern