Bayer-Haus: Altbau erstrahlt in neuem Glanz - Erstbezug nach Sanierung

Monatsnettokaltmiete/m²

21,50 €

~4.202 m² Gesamtfläche
~4.202 m² Bürofläche
314,49 Teilbar ab

Beschreibung

Das sechsgeschossige, langgestreckte Bürogebäude wurde 1951/1952 nach den Plänen der Architekten Hans Geber und Otto Risse erbaut. Das als Bayer-Haus errichtete Gebäudeensemble war zu seiner Entstehungszeit eines der ersten Neubauten in West-Berlin und genoss damit größere Bekanntheit. Die schlicht gehaltene Bauweise aus Muschelkalkstein hat dem Baudenkmal einen ganz eigenen Charakter verliehen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch hervorrangende Einzelhandelsflächen aus. Die darüber liegenden Etagen sind der Büronutzung vorbehalten. Den Mietern des Objektes stehen PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Hochwertiger Bürostandard Neu gestaltete großzügige und helle Empfangshalle Ausbau der Flächen in Absprache mit dem Mieter Flexible Grundrissgestaltung Glastrennwände Klimatisierung Teilweise außenliegender Sonnenschutz Voll ausgestattete Teeküchen Personenaufzüge PKW-Stellplätze stehen während der Bauphase nicht zur Verfügung 52626

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-52626

Ort: Wilmersdorf, Berlin

Die Immobilie besticht nicht nur durch seine Optik, sondern auch besonders durch seine Lage am Olivaer Platz. Die City West hat sich in den letzten Jahren wirtschaftlich enorm entwickelt. Neben Alteingesessenen finden auch junge Unternehmen Interesse an dem Berliner Ortsteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Das westliche Zentrum bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeit und ist zu einem internationalen Standort geworden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die zentrale Lage optimal gewährleistet.