Altbaucharakter und urbanes Leben – vermietete Eigentumswohnung in Köln-Ehrenfeld

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses aus dem Jahr 1901 in der Glasstraße 73. Die Wohnung ist vermietet und bietet sich daher insbesondere als Kapitalanlage an. Das Haus wurde umfassend saniert. Auch die Wohnung wurde modernisiert und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit den erhaltenen Elementen des Altbaus. Besonders prägend sind die ca. 3,60 m hohen Decken, die den Räumen eine angenehme Großzügigkeit verleihen. Die vorhandenen Stuckrosetten und umlaufenden Stuckleisten wurden im Zuge der Sanierung erhalten und aufgearbeitet. Auch die Fenster wurden erneuert und optisch an den historischen Charakter des Hauses angepasst. Sie bieten heute zeitgemäßen Wärme- und Schallschutz. Die Wohnung verfügt über drei separate Zimmer und eignet sich damit gut für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Eine integrierte Küchenzeile sowie ein kompaktes, modernisiertes Duschbad mit Fenster ergänzen die Wohnung. Das Haus besteht aus insgesamt nur vier Parteien und bietet damit eine überschaubare Eigentümergemeinschaft. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Hausflur. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller und eine Fahrradabstellfläche im Außenbereich stehen ebenfalls zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und ihrem besonderen Altbaucharakter bei einem persönlichen Besichtigungstermin.