Neungeschossiges, voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in prägnanter Spandau-Lage

Das auf ca 2.067 m² Grundstücksfläche im Jahr 1957 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in prägnanter Spandau-Lage bietet einen tollen, einzigartigen Blick über Spandau und ganz Berlin. Es handelt sich um ein Objekt mit insgesamt 47 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Das Objekt ist voll vermietet. Die Einheiten werden über ein gepflegtes Treppenhaus erschlossen und über eine Gaszentralheizung aus 1986 mit Wärme und Warmwasser versorgt. Alle Wohnungen verfügen über Balkone. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 43,50 und ca. 60 m². Ausgestattet sind die Einheiten größtenteils mit Laminatböden, Einbauküchen und zeitgemäßer Sanitärausstattung in den Bädern. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, technisch ordentlichen Gesamtzustand. Auf dem Grundstück befinden sich 24 Pkw-Stellplätze und ein kleiner Vorgarten, ein Stellplaltz ist aktuell nicht vermietet. Die Immobilie liegt nicht im Geltungsbereich einer Erhaltungssatzung. Voll vermietet 24 Pkw-Stellplätze Prägnante Lage Gute Infrastruktur Gaszentralheizung Gute ÖPNV-Anbindung Personenaufzug Alle Wohnungen mit Balkone Durchschnittsmiete Wohnen: 6,74 EUR/m² 85627