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Engel & Völkers Braunschweig
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W-02SDNX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Thomas Hirte
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
62 m²Gesamtfläche
67 m²Baujahr
1971Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
141.4 kWh/m²aDie hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Braunschweig – der Weststadt. Im Norden liegt der Westpark und ist Teil der Weststadt. Das Naturschutzgebiet Westpark dient zur Naherholung der Bürger. Es war das Ziel, stadtnahe Flächen mit Rad- und Fußwegeverbindungen, Reitwegen, Kleingartenanlagen sowie Sport- und Spielflächen zu gestalten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unweit der Immobilie und sind zu Fuß oder auch mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die Braunschweiger Innenstadt, die über zahlreiche Geschäfte, Restaurants und ein reges Kulturleben verfügt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gegeben. Sie erreichen schnell und unkompliziert die Bundesautobahn A2 in Richtung Berlin/ Wolfsburg/ Hannover, sowie die A36 in Richtung Harz. Weiterhin besteht die Möglichkeit über Bundesautobahn A39 die Ortschaften Salzgitter als auch Wolfsburg problemlos zu erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.