Exklusivität trifft historische Wurzeln

Gesamtmiete

4.770 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~173 m² Gesamtfläche
  • ~173 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des prächtigen Gründerzeithauses „Maison Ovest“ aus dem Jahr 1892, das im Jahr 2015 umfassend saniert und modernisiert wurde. Einzigartiger Altbaucharme mit filigranen Stuckverzierungen, historischen Details und hochwertigem Parkettboden verbindet sich harmonisch mit einer exklusiven Küchenausstattung, stilvollen Bädern sowie einem durchdachten Beleuchtungskonzept. Moderne Akzente unterstreichen das besondere Erscheinungsbild dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Unter Verwendung natürlicher Materialien, sanfter Farbtöne und großzügiger Fensterflächen wurde durch eine Innenarchitektin eine helle und einladende Wohnatmosphäre geschaffen. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den modernen Aufzug oder das eindrucksvolle historische Treppenhaus. - Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Westbalkon - Hochwertige Wohnküche von Allmilmö mit Elektrogeräten führender Markenhersteller (Miele/Gaggenau) - Einladender Essbereich - Ruhig zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie einem tagesbelichteten Vollbad en suite, ausgestattet mit exklusiven Sanitärobjekten - Luxuriöse, maßgefertigte Ankleide - Maßgefertigte Einbauten in der gesamten Wohnung - Zusätzliches Gäste-WC mit separatem Hauswirtschaftsbereich - Durchdachtes Beleuchtungskonzept mit Einbauleuchten - Glatt gespachtelte Wände - Wertiges Fischgrätparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Alarmanlage - Separater Kellerraum - Zwei Stellplätze in der Tiefgarage, jeweils für € 150,00 pro Monat anmietbar
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Michael Tismer

Engel & Völkers ID: W-02Y0HR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~173 m²

  • Wohnfläche

    ~173 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1892

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    77 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Schöneberg, Berlin

In unmittelbarer Nähe zum Wittenbergplatz und zum berühmten Warenhaus KaDeWe gelegen befindet sich diese Wohnung am Schnittpunkt der Bezirke Charlottenburg, Wilmersdorf, Schöneberg und Tiergarten, die zusammen die City-West bilden. Der Prachtboulevard Kurfürstendamm, die hippen Bars um die Gedächtnis-Kirche, der berühmte Wochenmarkt auf dem Winterfeldtplatz und das Ausgehviertel um den Nollendorfplatz sind ebenso wie der Tiergarten und der beschauliche Viktoria-Luise-Platz in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte für den täglichen und den gehobenen Bedarf, Spezialitätenrestaurants, Cafés, Bars, Dienstleister jeder Art und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Der ideale Standort für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.

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