Grünberger Höfe: Gefragte Loftbüros im Simon-Dach-Kiez
Monatsnettokaltmiete/m²
25 €
- ~753 m² Gesamtfläche
- ~753 m² Bürofläche
- 331,5 Teilbar ab
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein aufwendig saniertes, fünfgeschossiges Fabrikgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und repräsentativer Ausstrahlung. Die vollständige Sanierung des Gebäudes erfolgte mit viel Liebe zum Detail. So wurden die Gewerbeetagen mit neuen, großen Meranti-Holzfenstern nach alten Vorlagen ausgestattet. Dadurch entstanden sehr helle, absolut ruhige, moderne und großzügige Loftetagen, die eine flexible Nutzung als Büro, Showroom oder Atelier zulassen. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Loftcharakter
Individueller Ausbau möglich
Parkettboden
Preußische Kappendecken (weiß)
Hohe Decken ca. 3,40 m
KAT 7-Verkabelung
Große Holzfenster, Isolierverglasung
Klimatisierte Arbeitsbereiche
Klimatisierung in den Serverräumen möglich
Loggien
Teeküche
Aufzüge
Kellerflächen vorhanden
PKW-Hofstellplätze mit Ladeinfrastruktur (110,00 EUR/Stellplatz)
Fahrradstellplätze
53034
Engel & Völkers Commercial Berlin
Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche
Engel & Völkers ID: OI-BER-53034
Objektdetails
- Objektart
Bürofläche
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~753 m²
- Bürofläche
~753 m²
- Teilbar ab
~332 m²
Energieausweis
- Baujahr
1900
- Energieausweis vorhanden
Nein
Ort: Friedrichshain, Berlin
Das Objekt liegt im beliebten und citynahen Wohnbezirk Friedrichshain. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Simon-Dach-Straße und die Niederbarnimstraße mit einer jungen Restaurant- und Kneipenkultur. Ein Standort, der in den letzten Jahren zunehmend auch von den verschiedensten Firmen im Dienstleistungsbereich auf Grund des Flairs und der loftartigen Industriearchitektur geschätzt wird. Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
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Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH