3-Zimmer-Wohnung mit Garten in begehrter Lage Lindenthal
- 3 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~102 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Rheinland MMC
Ihr:e Expert:in: Vincent Langer
Engel & Völkers ID: W-02WWND
Lindenthal, Köln
3-Zimmer-Wohnung mit Garten in begehrter Lage Lindenthal
Preis
780.000 €
Ihr:e Expert:in: Vincent Langer
Engel & Völkers ID: W-02WWND
Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen
2
Parkplätze
2
Wohnfläche
~102 m²
Nutzfläche
~23 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Baujahr
1989
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
222.4 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Gasheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Lindenthal zählt zu den exklusivsten Stadtteilen Kölns und vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Geprägt von historischen Villen, großzügigen Grundstücken und einer erstklassigen Infrastruktur, bietet das Viertel alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Der nahgelegene Decksteiner Weiher lädt zum Joggen, Spazieren und Entspannen ein, während alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Ob mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder zu Fuß – selbst die Kölner Innenstadt ist schnell erreichbar. Die Gleueler Straße gehört zu den interessantesten Adressen Lindenthals und überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität. Die Nähe zur Universitätsklinik, zu renommierten Bildungseinrichtungen sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
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