Engel & Völkers
View of a harbor with a ship, cranes, and a building with a thatched roof, all dusted with snow.

Möblierte Hafenblick-Eigentumswohnung mit Balkon in Groß-Klein bei Warnemünde - Komfort & maritimes Flair in See Kanal Lage - Zweitwohnsitz möglich

195.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~77 m² Gesamtfläche
  • ~74 m² Wohnfläche

Beschreibung

Entdecken Sie diese sehr gut möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit unverbaubaren Blick am nördlichen Rand von Groß-Klein nahe des beliebten Ostseebades Warnemünde, die auf ca. 77 Quadratmetern erlesene sanierte Qualität bietet. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und verspricht ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Interieur beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Fliesenböden. Die lichtdurchfluteten Räume mit vielen und im Wohnzimmer bodentiefen Fenstern lassen ein tolles Wohlgefühl aufkommen. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf den Rostocker Übersee-Hafen und das umliegende Grün. Ein Highlight der Wohnung ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit bodentiefer Fensterfront, der zu entspannten Abenden mit Blick auf das Wasser einlädt. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt; Ein zur Wohnung gehörendes privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese sanierte Wohnung verkörpert urbanes Wohnen mit einem Hauch von Flexibilität und Funktionalität. Erleben Sie die Räume aus Komfort und Funktionalität und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Wohnen in Rostock.
Ausstattung
BalkonKellerMeer/SeeblickEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Warnemünde

Ihr:e Expert:in: York Hinz

Engel & Völkers ID: W-048C81

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~77 m²

  • Wohnfläche

    ~74 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1986

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Groß Klein, Rostock

Entdecken Sie ein Pragmatisches Lebensgefühl am Segelmacherweg in Rostock. Diese Wohnung bietet einen perfekten Rückzugsort für Käufer, die die Balance zwischen Erholung , Leben und maritimem Flair schätzen. Die Umgebung ist ideal für Geschäftsleute und Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine Qualität legen. Rostocks Innenstadt ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während der malerische Ostseestrand in Warnemünde in nur 10 Minuten erreichbar ist. Die Infrastruktur umfasst Schulen, Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen. In der Freizeit können Sie im nahegelegenen IGA-Park entspannen, Segeltörns unternehmen oder die historische Altstadt erkunden. Rostock ist bekannt für seine lebendige Kulturszene und die beeindruckende Architektur der Hansezeit. Diese Lage bietet alles, was das Herz begehrt: eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Erleben Sie Rostock von seiner besten Seite und genießen Sie die Exklusivität, die Ihnen dieses besondere Zuhause bietet.

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