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Engel & Völkers Berlin Mitte
+49 30 20378 0
W-02UFBA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jadula Laciny
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02UFBA
Mitte, Berlin, Deutschland
Mitte, Berlin, Deutschland
Einmal Mitte, bitte! 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage
Preis
445.000 €
Badezimmer1
Wohnfläche68 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Die hier angebotene ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Altbaus von 1900 und ist dank des Aufzugs bequem zu erreichen. Im ersten von zwei Gartenhäusern, abseits des Straßenlärms gelegen, kombiniert sie klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Dank des kompakten Grundrisses stehen Ihnen hier zwei Zimmer, darunter ein offener Bereich zum Wohnen, Essen und Kochen, ein Wannenbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine sehr großzügige Deckenhöhe und der helle Holzdielenboden lassen den Berliner Altbaucharme erahnen. Die Fenster öffnen sich nach Südwesten in den liebevoll begrünten Innenhof, der mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen und Entschleunigen einlädt. Hier sind auch überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten zu finden. Ein separates Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet, komplettiert das Angebot.
Ausstattung
•Holzdielen
•Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
•Einbauküche
•Bad mit Badewanne
•Gäste-WC
•Kellerabteil
•Fahrradstellplätze im Innenhof
Objektart
Wohnung
Zimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
68 m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
112.8 kWh/m²aAusstattung
Keller
Einbauküche
Aufzug
Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das historische Stadtgebiet Oranienburger Vorstadt ist zentral gelegen und begeistert mit kleinen, ruhigen Gassen und altem Baumbestand. Zahlreiche Grünanlagen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Invalidenpark und der Park am Nordbahnhof sind nur einen kurzen Spaziergang von der hier angebotenen Wohnung entfernt und bieten eine willkommene Abwechslung zum Stadtleben. Auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Denkmäler, wie die Museumsinsel, die Hackeschen Höfe, die Gedenkstätte Berliner Mauer und die Synagoge liegen in der Nähe. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot, von gemütlichen Cafés und hippen Bars bis hin zu angesagten Restaurants von Fast Food bis Fine Dining, hält außerdem für jeden Geschmack das Passende bereit. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zu wichtigen Knotenpunkten in der Stadt: Der Hauptbahnhof, der Nordbahnhof sowie der U-Bahnhof Naturkundemuseum sind schnell erreichbar. Diverse Tram- und U-Bahnlinien bringen Sie schnell und unkompliziert in alle Bezirke Berlins.
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Engel & Völkers
Berlin Mitte
Berlin Mitte
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
+49 30 20378 0
W-02UFBA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Jadula Laciny
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHEngel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Courtagepassus
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