Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Berlin Mitte
+49 30 20378 0
W-02UFBA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jadula Laciny
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Mitte, Berlin, Deutschland
Einmal Mitte, bitte! Altbau-Flair in zentraler Lage
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
68 m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
112.8 kWh/m²aMitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das historische Stadtgebiet Oranienburger Vorstadt ist zentral gelegen und begeistert mit kleinen, ruhigen Gassen und altem Baumbestand. Zahlreiche Grünanlagen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Invalidenpark und der Park am Nordbahnhof sind nur einen kurzen Spaziergang von der hier angebotenen Wohnung entfernt und bieten eine willkommene Abwechslung zum Stadtleben. Auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Denkmäler, wie die Museumsinsel, die Hackeschen Höfe, die Gedenkstätte Berliner Mauer und die Synagoge liegen in der Nähe. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot, von gemütlichen Cafés und hippen Bars bis hin zu angesagten Restaurants von Fast Food bis Fine Dining, hält außerdem für jeden Geschmack das Passende bereit. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zu wichtigen Knotenpunkten in der Stadt: Der Hauptbahnhof, der Nordbahnhof sowie der U-Bahnhof Naturkundemuseum sind schnell erreichbar. Diverse Tram- und U-Bahnlinien bringen Sie schnell und unkompliziert in alle Bezirke Berlins.
Finanzierungslösung gesucht?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Grundriss
Lassen Sie sich persönlich beraten
Berlin Mitte
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
+49 30 20378 0
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Courtagepassus
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.