Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Lagerhalle

315.000 €

~530 m² Gesamtfläche
~342 m² Wohnfläche
~188 m² Bürofläche

Beschreibung

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 auf einem ca. 1.330 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich sieben Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 342 m². Die Liegenschaft ist bis auf eine Wohneinheit vollständig vermietet. Das Objekt ist ausgestattet mit Laminat- und Fliesenböden. Es verfügt über eine Ölheizung und ist voll unterkellert. Die 188 m² große Gewerbeeinheit im Hinterhaus ist ebenfalls vermietet. Auf dem weitläufigen Grundstück stehen mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt ist nicht denkmalgeschützt und bietet daher flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Baujahr 1910 7 Wohneinheiten 1 Gewerbeeinheit im Hinterhaus Großes Grundstück Ölheizung PKW- Stellplätze Teilweise Sanierungsbedarf Ausstattung: Laminat, Fliesen, teilweise Einbauküchen Voll unterkellert Kein Denkmalschutz O26637

Engel & Völkers Commercial Chemnitz

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Ihr:e Expert:in: Team WGH Chemnitz

Engel & Völkers ID: OI-SAC-O26637

Ort: Thurm, Mülsen

Mülsen liegt im Westen des Freistaates Sachsen und erstreckt sich über 17 Kilometer entlang des Mülsenbaches. Die Gemeinde gehört zum Kreis Zwickau und damit zur aufstrebenden Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau. Als Wirtschaftsstandort verfügt Mülsen über günstige Anbindungen an überregionalen und regionalen Verbindungs-achsen wie die Bundesstraße 173 von Chemnitz nach Zwickau, die Bundesstraße 93 von Zwickau nach Altenburg und liegt unweit der Bundesautobahnen 4 sowie 72. Mülsen befindet sich in einem ursprünglich landwirtschaftlich geprägten Gebiet. Seit der Wende 1989/90 entstanden hier neue Unternehmen im Einzelhandel, Baugewerbe, Dienstleistungsbereich sowie Industrieunternehmen im Umkreis von 10-15 km. Prägend für die gesamte Region ist das VW Werk Zwickau - Speerspitze der Elektromobilität von Volkswagen - und liegt in unmittelbarer Nähe zu Mülsen .