HOHE NEUN: Neues Arbeiten in stilvollem Ambiente in Neukölln

Monatsnettokaltmiete/m²

21,50 €
  • ~8.274 m² Gesamtfläche
  • ~8.274 m² Bürofläche
  • 334 Teilbar ab

Beschreibung

Bei dem Büroneubau handelt es sich um ein zwölfgeschossiges Landmark-Building mit Klinkerfassade mit einer Gesamtfläche von ca. 11.000 m². Der repräsentative Neubau im klassischen, zeitgenössischen Stil ermöglicht neues Arbeiten in anspruchsvollem Ambiente im Trendbezirk Neukölln. Großzügige Terrassen sind ein besonderes Highlight. Das Gebäude verfügt über den LEED Gold Award in der Kategorie "Core & Shell Development". Ausreichend Parkmöglichkeiten mit Tiefgaragen- und Außenstellplätzen sowie E-Ladesäulen sindvorhanden. Neubau-Erstbezug Moderner Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Gute Belichtung durch große Fenster Außenliegender Sonnenschutz Hohe Decken bis 3,50 m Schallschutz auf höchstem Standard Mechanische Lüftung sorgt für Frischluftversorgung Kühlungssystem für angenehmes Raumklima Glasfaser LEED Gold Award Großzügige Terrassen im 1. OG, 10. - 11. OG Teeküche Aufzüge Tiefgarage und Außenstellplätze (100,00EUR/Stellplatz), E-Ladestationen Fahrradstellplätze O2167
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-O2167

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~8.274 m²

  • Bürofläche

    ~8.274 m²

  • Teilbar ab

    ~334 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Neukölln, Berlin

Das Bürogebäude ist direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal entstanden. Diese Lage zeichnet sich durch kurze Wege zur Stadtautobahn A113 aus. So ist der Flughafen BER in knapp 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahnstationen "Sonnenallee" (Ringbahn) und "Köllnische Heide" sichergestellt. Darüber hinaus befindet sich die U-Bahnstation der U7 "Grenzallee" in der Nachbarschaft und es verkehren zahlreiche Buslinien in der nahen Umgebung.

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