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W-02VLB5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Isabel Serbin
EuV Fürstenfeldbruck GmbH
Harthaus, Germering, Bayern, Deutschland
Bungalow mit Potenzial auf sonnigem Grundstück in Germering
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Bungalow
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
111 m²Grundstücksfläche
496 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
1Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
301.8 kWh/m²aEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisHarthaus : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Germering, das westlich vor den Toren Münchens liegt, hat sich dank seiner hohen Wohnqualität, der Nähe zur Landeshauptstadt und dem angrenzenden Fünfseenland zu einer mittelgroßen Kreisstadt mit perfekter Infrastruktur entwickelt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von Kindergärten und Schulen, über Ärzte bis hin zu Freizeitaktivitäten genießen Sie hier alle Vorteile, die eine Kreisstadt zu bieten hat. Spätestens seit dem Bau der Stadthalle verfügt Germering über ein anspruchsvolles Kulturprogramm. Im Südwesten laden der Germeringer See, Starnberger See und der Ammersee zum Baden ein. In der direkten Umgebung können Sie Golf spielen, ins Hallenbad und Sportstadion gehen oder einfach nur die Natur genießen. Verkehrstechnisch ist Germering hervorragend an die Landeshauptstadt angebunden. Mit der nahegelegenen (1.2 km) S-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in etwa 30 Minuten sowie über die Autobahn München - Lindau und den neuen Autobahnring gelangen Sie schnell ins Münchner Zentrum, zum Flughafen und zu den anderen Autobahnen.
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Courtagepassus
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