VOLT LOFTS: Moderne trifft auf historisches Ambiente

Monatsnettokaltmiete/m²

23 €
  • ~351 m² Gesamtfläche
  • ~351 m² Bürofläche
  • 351,2 Teilbar ab

Beschreibung

Dieses Loftgebäude wurde circa 1910 erbaut und liegt im Hinterhof von einem der zwei typisch Altberliner-Gewerbehöfen. Die insgesamt 3.450 m² verteilen sich über sechs Etagen. Das Ensemble wird besonders durch die historisch markanten Ziegelfassaden und die begrünten Innenhöfe geprägt. Ein durchdachtes und einheitliches Farbkonzept macht die Identität des Gebäudes auch innen erlebbar. Die Loftbüros erscheinen dank großzügiger Fenster hell und freundlich. Die Innenhöfe wurden neugestaltet. Dies umfasst auch den Garten, in dem die Mieter die Pause verbringen können. Durch das neue Beleuchtungskonzept ist das Gelände stets beleuchtet und hinterlässt einen einladenden Eindruck. Weiterhin finden sich in den Höfen Fahrrad- und Pkw-Stellplätze. Im Untergeschoss können bei Bedarf Lagerflächen angemietet werden. Loftbüros Individueller Ausbau nach Absprache möglich Open-Space und ein Konferenzraum Glasfaser liegt an Bodenbelag Parkett, Teppichboden oder Hartholz ist inklusive (Upgrade Epoxid-Belag ist möglich) Deckenhöhe ca. 2,67 - 3,43 m Kabeltrassen Grundbeleuchtung Kühlung im 5. OG Teilweise Sichtmauerwerk Barrierefreier Zugang Gemeinschaftliche kleine Gartenoase/Terrassensituation im EG Teeküche Kellerflächen im UG ca. 40 m² Aufzug (barrierefrei bis zum 4. OG) Pkw-Stellplätze und Fahrrad-Stellplätze im Innenhof 16095/G1/E2/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-16095/G1/E2/F1

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~351 m²

  • Bürofläche

    ~351 m²

  • Teilbar ab

    ~351 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1919

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Moabit, Berlin

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen der City-Ost und City-West unweit von der Gotzkowskybrücke, welche die Grenze zwischen Charlottenburg/Wilmersdorf und Tiergarten bildet. Die Stadtautobahn und der neue Hauptbahnhof sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

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