Neubau am Spreeufer in Mitte
Monatsnettokaltmiete/m²
17 €
Beschreibung
Das Bürogebäude in der Köpenicker Straße ist ein mehrgeschossiges Büro- und Gewerbegebäude in urbaner Lage. Moderne, flexibel teilbare Büroflächen mit guter Belichtung ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das Gebäude ist effizient erschlossen, technisch zeitgemäß ausgestattet und verfügt über Stellplätze. Das Erdgeschoss eignet sich für Büro- oder dienstleistungsnahe Nutzungen.
Hochwertiger Bürostandard
Empfangsbereich im EG
Helle, lichtdurchflutete Mieteinheiten
Kat-7 Verkabelung
Kühlung durch Betonkernaktivierung
Außenliegender Sonnenschutz
Küche
Aufzüge
Terrasse im 1. OG
Kreative Außenanlagengestaltung
Gemeinschaftsduschen
Tiefgaragenstellplätze (180,00 EUR/Stellplatz), Elektrostellplätze
Fahrradstellplätze (abschließbar)
108196
Engel & Völkers Commercial Berlin
Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche
Engel & Völkers ID: OI-BER-108196
Objektdetails
Objektart
Bürofläche
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~6.508 m²
Bürofläche
~6.508 m²
Teilbar ab
~280 m²
Energieausweis
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
109 kWh/m²a
Ort: Mitte, Berlin
Das Objekt liegt in zentraler Wasserlage an der Spree und der Schillingbrücke zwischen Mitte und Friedrichshain-Kreuzberg. Ein lebendiges urbanes Umfeld mit Büros, Hotels, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der East Side Gallery und dem Potsdamer Platz machen den Standort besonders attraktiv. Der Ostbahnhof ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine sehr gute ÖPNV-Anbindung.
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Anbieter:
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