Architektenhaus mit vermieteter Praxis – Wohnen und Ertrag auf attraktivem Grundstück

Willkommen in diesem einzigartigen Architektenhaus aus dem Jahr 1978! Gelegen in einer attraktiven Wohngegend nahe des Stadtkerns von Burgdorf, vereint diese Immobilie Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem weitläufigen Grundstück von 1.383 m². Das Haus ist voll unterkellert, es bietet ca. 156 m² Wohnfläche und eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 286 m², aufgeteilt in drei separate Einheiten. Das Erdgeschoss ist zurzeit vermietet und generiert sichere Mieteinnahmen. Im Obergeschoss befinden sich zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten, die Zugang zu insgesamt drei Loggien bieten. Beide Wohneinheiten lassen sich bei Bedarf einfach zusammenlegen. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, durchdachter Architektur und einer Top-Lage. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Das weitläufige Grundstück mit dem idyllischen Garten und Pavillon lädt zum Verweilen ein. Ob gemütliche Sommerabende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie fünf zusätzliche PKW-Stellplätze zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Architektenhaus mit vielfältigem Wohnkonzept. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!