Exklusives Townhouse nahe Gendarmenmarkt in historischer Berliner Mitte

Innerhalb dieser gewachsenen Infrastruktur finden Sie mit dem hier angebotenen Townhouse Ihren persönlichen und einzigartigen Rückzugsort und den Raum für anspruchsvolle Wohnwünsche. Das Townhouse wurde 2007 vom renommierten Architekten Hans Streitner konzipiert und sehr hochwertig und mit Blick für die Details umgesetzt. Die ästhetische Symbiose zeitloser Materialien wie Sichtbeton, Glas, Stahl und Eiche trifft hier auf eine exzellente Ausführung und das Zusammenspiel von intelligenter Flächenaufteilung, optimaler Belichtung und weitläufigem Raumfluss schafft ein herrschaftliches, mondänes Ambiente. Auf ca. 540 m² Wohn- und Nutzfläche verfügt das Townhouse über 7 Zimmer zzgl. Bäder, Gäste-WC‘s und Keller, verteilt auf 6 Geschosse plus 360°-Aufdachterrasse. Aufgrund der smarten und großzügigen Raumaufteilung über die unterschiedlichen Level ist hier elegantes Wohnen und modernes Arbeiten besonders gut miteinander zu vereinen. Stilvoll angelegte Außenflächen mit spannenden Sichtachsen lassen das Innen mit dem Außen verschmelzen. Dank der spektakulären Dachterrasse mit urbanem Rundum-Blick, einer weiteren luxuriös dimensionierten Terrasse, (französischer) Balkone und eines hochwertig begrünten Gartens mit großzügiger Rasenfläche, Buchsbaumhecken und Ziersträuchern wird Ihr Wohnraum um wertvolle Außenflächen erweitert. Dieses Refugium mit seiner unvergleichlichen Atmosphäre in einer kulturell und historisch geprägten Lage ist das perfekte Zuhause für Anspruchsvolle. Ausstattung: •Geöltes und Geräuchertes Eichenparkett in Schiffsoptik •Große Fensterfronten, bodentiefe Aluminiumfenster (Isolierverglasung) zu beiden Seiten des Hauses •Glaskuppel •Elektrische Aluminium-Außenjalousien •Abgehängte Decken und Deckenhöhe bis zu ca. 8 m •Hochwertige Einbauküche von Poggenpohl •Maßgefertigte Einbauschränke •Hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche, freistehender Badewanne und der Möglichkeit, eine Sauna nachzurüsten •Weiteres Duschbad sowie 2 Gäste-WC´s •Diverse Abstellräume auf sämtlichen Ebenen sowie Abstellraum für Waschmaschine und Trockner •Zwei große Dachterrassen (eine mit 360°-Blick) mit kompletter hochwertiger Begrünung, automatischem Bewässerungssystem und einem fantastischen Weitblick •Französische Balkone zu beiden Seiten des Townhouses •Fußbodenheizung und Echtholzkamin •Designer-Einbauleuchten (LED) und luxuriöse Ausstattung mit ausgewählten Designer-Möbeln •Ca. 110 m² große, separate Einliegerwohnung im Souterrain mit Duschbad, auch als Büro nutzbar •Privater Garten mit automatischem Bewässerungssystem und Mähroboter •Siemens-Alarmanlage •Aufzug •Abschließbare Garage und PKW-Stellplatz