Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Volkach

452.000 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~82 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Volkach überzeugt mit Klarheit, Komfort und einem durchdachten Wohnkonzept - ideal für alle, die altersgerecht oder einfach bequem wohnen wollen. Auf 82,30 m² entfaltet sich ein Raumgefühl, das Großzügigkeit und Struktur elegant verbindet. Die helle Gestaltung und die weiten Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnbereiche und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der Grundriss bietet Ihnen sowohl angenehme Freiräume für geselliges Wohnen als auch ruhige Rückzugsorte für entspannte Stunden. Der Balkon erweitert den Wohnbereich auf charmante Weise nach draußen und wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz – sei es für einen ruhigen Start in den Tag oder entspannte Abende an der frischen Luft. Die barrierefreie Ausführung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis und bietet Ihnen langfristige Flexibilität im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz garantiert bequemes und geschütztes Parken direkt im Haus. Ergänzend steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das wertvollen Stauraum schafft. Eine Wohnung, die mit klarer Struktur, angenehmer Helligkeit und durchdachten Details überzeugt – ideal für alle, die in Volkach stilvoll und komfortabel wohnen möchten.

Ausstattung

BalkonGarageGrüne Aussicht

Engel & Völkers Würzburg

+49 931 991 75 00

Ihr:e Expert:in: Volker Brand

Engel & Völkers ID: W-0490V6

Ort: Volkach, Bayern

VOLERO – Wohnen an der Mainschleife Eingebettet in die sanfte Landschaft rund um die Mainschleife entsteht mit VOLERO ein Wohnensemble, das zeitgemäßen Komfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Großzügige Grundrisse, bodentiefe Fensterflächen sowie sonnige Terrassen und Balkone schaffen helle Rückzugsorte mit einem offenen, wohnlichen Charakter. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Nachmittage mit Familie und Freunden oder ruhige Momente ganz für sich. Die Lage vereint Ruhe und Nähe auf ausgewogene Weise. Die historische Altstadt von Volkach erreichen Sie bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in angenehmer Distanz, während das direkte Wohnumfeld eine entspannte, zurückgezogene Atmosphäre bewahrt. So entscheiden Sie jeden Tag neu zwischen lebendigem Stadtleben und wohltuender Ruhe. VOLERO steht für eine Wohnqualität, die Klarheit, Nachhaltigkeit und Lebensfreude harmonisch zusammenführt. VOLKACH Direkt am Ufer des Main, umgeben von Weinbergen und weiter Landschaft, liegt Volkach — einer der charaktervollsten Orte Mainfrankens. Die gewachsene Kleinstadt vereint historische Architektur, lebendige Kultur und eine naturnahe Umgebung zu einem Wohnumfeld mit besonderer Ausstrahlung. Fachwerkhäuser, gepflegte Plätze und verwinkelte Gassen prägen das Stadtbild und verleihen Volkach seinen unverwechselbaren Charme. Die Region steht für Genuss und Lebensqualität. Ein mildes Klima mit vielen Sonnenstunden schafft ideale Bedingungen für den Weinbau und lädt zugleich zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Wanderungen durch die Reben, Radtouren entlang des Flusses oder entspannte Stunden auf dem Wasser lassen den Alltag in den Hintergrund treten. Fähren entlang der Mainschleife verbinden die Ufer auf entschleunigte Weise und eröffnen immer neue Perspektiven auf Landschaft und Natur. Kultur und Tradition sind fest im Stadtleben verankert. Veranstaltungen und gelebtes Brauchtum prägen den Jahreslauf und spiegeln die offene, fränkische Lebensart wider. Gleichzeitig überzeugt Volkach mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Die Städte Würzburg und Schweinfurt sind schnell erreichbar und ergänzen das Angebot aus Kultur, Wirtschaft und urbanem Leben.