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W-02T9WA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ludwig Danling

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T9WA
Charlottenburg, Berlin, Deutschland

Traumhafte 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Lietzensee

Preis
530.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche74 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese attraktive Altbauwohnung eines im Jahre 1910 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich wenige Gehminuten vom beliebten Lietzensee entfernt. Man geht über einen imposanten Flur durch den begrünten und gepflegten Innenhof und gelangt von dort aus durch das Treppenhaus im Seitenflügel in die Wohnung, die sich im 1. OG befindet. Sie betreten die lichtdurchflutete Wohnung über einen langen Flur, von dort aus gelangen Sie in jeden Raum. Die abgezogenen Dielenböden, die ca. 3,25 m hohen Decken und die Doppelkastenfenster geben der großzügig geschnittenen Wohnung den typischen Berliner Flair. Neben der Einbauküche befindet sich genug Platz für einen Esstisch. Das Angebot wird durch ein Wannenbad mit Fenster und einen Keller abgerundet. • Ruhige Lage • helle Räume • Dielenboden • Einbauküche • Vollbad mit Fenster • Keller
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

74 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1910
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

129 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Einbauküche

Charlottenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese helle Altbauwohnung befindet sich in einer besonders begehrten Lage in der Nähe des Lietzensees. Der Park um den Lietzensee herum hat eine Größe von 10 ha und ist ein beliebtes Ziel zur Erholung und Entspannung. Wasserspiele, Liegewiesen, Spielplätze sowohl für Kinder als auch für Senioren, eine Uferpromenade und vieles mehr gibt es im Park zu entdecken. Ein Fußgängertunnel unter der verkehrsreichen Lietzenseebrücke erlaubt die gefahrlose Unterquerung um vom südlichen zum nördlichen Parkteil zu gelangen. Auch die verkehrsgünstige Lage (U-Bahn, S-Bahn und Bus) ermöglichen Ihnen eine hohe Flexibilität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie sowohl in der fußläufig entfernten Neuen Kantstraße als auch am Kurfürstendamm.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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