Maritimes Wohnglück mit Blick auf den Nationalpark Wattenmeer

325.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~61 m² Gesamtfläche
  • ~55 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Wohnung im 4. Obergeschoss dieser beliebten Anlage zeichnet sich durch ihre Lage und den weiten Ausblick aus. Das Zentrum der Wohneinheit bildet das Wohnzimmer. Der angrenzende Balkon bietet eine direkte Sicht auf das Wattenmeer und die Küstenlandschaft. An das Wohnzimmer schließt ein eigenwilliger Essbereich an. Die zweckmäßig ausgestattete Küche ist räumlich getrennt. Als Rückzugsorte stehen zwei kompakte Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Duschbad. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird aktuell an Feriengäste vermietet. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie: Diese Wohnung bietet eine solide Basis für Wohnen am Meer in einer Lage mit besonderem Ausblick.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheMeer/SeeblickAm WasserMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Föhr

Ihr:e Expert:in: Thomas Müller

Engel & Völkers ID: W-048AC9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~61 m²

  • Wohnfläche

    ~55 m²

  • Nutzfläche

    ~6 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    114 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein

Das 70er Jahre Häuser-Ensemble "Am Flugplatz" liegt direkt am beliebten Südstrand von Wyk. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Haus "Hooge". Die weitläufige Anlage umfasst ca. 7.000 m² und verfügt über einen eigenen Strandzugang. Dank der direkten Anbindung an die Promenade liegt Ihnen das Meer für Erholung und Freizeitaktivitäten buchstäblich zu Füßen. Der 27-Loch-Golfplatz ist nur wenige Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernt. Auch vierbeinige Familienmitglieder kommen hier voll auf ihre Kosten: Der großzügige Hundestrand befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist über die Promenade in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar was die Lage der Wohnung nicht nur für Haustierbesitzer zu einem idealen Ausgangspunkt für den perfekten Inselurlaub macht.

Grundriss

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