Engel & Völkers
Neu
Modern white apartment building with balconies, set against a backdrop of trees and greenery on a sunny day.

Exklusive Eigentumswohnung mit Weserblick

839.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2013, in erstklassiger Lage am Vegesacker Stadtgarten an der Weser. Das Grundstück bietet einen direkten Zugang zum Stadtgarten und der angrenzenden Promenade. Die großzügige Wohnung mit rund 200 m² Wohnfläche ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und besticht durch eine imposante Diele, einen repräsentativen Wohnbereich mit Kamin sowie eine große, überdachte Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Park und die Weser. Die moderne Küche ist hochwertig mit Einbauten der Firma Bulthaup ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Loggia, ein Ankleidezimmer sowie ein En-Suite-Duschbad. Ein zweites Schlafzimmer sowie ein Gästebad mit bodenebener Dusche sind ebenfalls vorhanden. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein großer Kellerraum und zusätzlicher Stauraum im Dachboden runden dieses Angebot ab. Weitere Details: - Böden mit hochwertigen Eichenholzdielen - Bulthaup-Einbauküche mit Gutmann-Induktionsfeld, Backofen, Dampfgarer und Kühl-/Gefrierkombination - Exklusiver Feinstein in den Bädern - Maßgefertigte Einbauschränke in beiden Schlafzimmern - 3-fach Wärmeschutzverglasung - Elektrische Jalousien an vielen Fenstern - Plissees in den Schlafzimmern - Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in den Bädern - Hochwertige Türen von Tischlerhand gefertigt - Hauswirtschaftsraum mit zweiter Küche
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Ihr:e Expert:in: Ingo Lübbert

Engel & Völkers ID: W-0478H5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Terrassenfläche

    ~45 m²

  • Nutzfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    84.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Vegesack, Bremen

In einer der exklusivsten Straßen von Bremen-Nord, direkt am Vegesacker Stadtgarten, befindet sich diese hochwertige Immobilie. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Fußgängerzone sowie die Vegesacker Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Behörden liegen praktisch vor der Haustür. Zudem findet der überregional bekannte Wochenmarkt auf dem Sedanplatz an drei Tagen in der Woche statt. Schulen sämtlicher Bildungsstufen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Vegesacker Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht, und mit dem Pkw über die A270 dauert die Fahrzeit in die Bremer Innenstadt nur etwa 20 Minuten.

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