Engel & Völkers
Bright, modern lobby with a wavy light fixture, wood accents, and large windows. A wooden pillar and directional signage add architectural interest.

MARKGRAF 25: Ein Statement - so vielfältig wie Berlin selbst

Monatsnettokaltmiete/m²

25 €
  • ~2.589,15 m² Gesamtfläche
  • ~2.589,15 m² Bürofläche
  • 250,11 Teilbar ab

Beschreibung

Das moderne neungeschossige Bürogebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und komplett modernisiert und zukunftsorientiert ausgestattet. Hinter der markanten, elegant geschwungenen Fassade verbergen sich helle, großzügige Büroflächen mit zeitgemäßer Ausstattung. Die hellen, effizienten Büroflächen können in Abstimmung mit dem Mieter aufgeteilt und ausgestattet werden. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage oder im Innenhof angemietet werden. Moderner Bürostandard Helle effiziente Büroflächen Repräsentative Lobby Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Bodenbelag nach Mieterwunsch Belüfung/ Klimatisierung Raumakustische Deckensegel Teilweise Glaselemente Teilweise außenliegender Sonnenschutz und innenliegender Blendschutz Lagerflächen im Untergeschoss Barrierefreier Zugang Terrassen Teeküchen Personenaufzüge Dusche PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und Außen Fahrradstellplätze 43457
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-43457

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Garagen

    11

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~2.589,15 m²

  • Bürofläche

    ~2.589,15 m²

  • Teilbar ab

    ~250,11 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    66 kWh/m²a

  • Energieverbrauch

    8 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    8 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Mitte der neunziger Jahre wurden hier die Altbaubestände saniert und mit Neubauten ergänzt. An diesem Ort hat sich mittlerweile ein Businessquartier etabliert, das durch einen vielschichtigen Branchenmix geprägt ist. Internationale Unternehmen, Kanzleien, Praxen, Galerien und gastronomische Einrichtungen haben dieses Areal als gute Adresse etabliert. Die außerordentlich gute Lage mit der unmittelbaren Nähe zur Friedrichstraße, dem Gendarmenmarkt und dem Checkpoint Charlie und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Areal für Mieter interessant.

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