Altbau trifft Moderne – Stilvolle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

460.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~76 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines charmanten Gründerzeitensembles verbindet historischen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung. • Ensemble aus der Gründerzeit • Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen • Dielenboden aus 2020 in den Wohn- und Schlafräumen • Fliesenboden aus 2020 im Bad • Dreifach verglaste Fenster im Wohnzimmer • Deckenhöhe mit ca. 3 m • Detaillierte Stuckverzierungen • Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens • Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche • Videosprechanlage • Kellerabteil • Neugestaltung Innenhof 2025
Ausstattung
KellerEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Matteo Matijevic

Engel & Völkers ID: W-04998Q

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~76 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1902

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    90.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Weißensee, Berlin

Der ruhige und beliebte Ortsteil Weißensee gehört zum Bezirk Pankow und bietet einen idyllischen Rückzugsort vom urbanen Trubel des innerstädtischen Berliner Lebens – und das bei gleichzeitig guter Anbindung an das Zentrum der Hauptstadt. Zudem befindet sich die Wohnung ganz in der Nähe des beliebten Prenzlauer Bergs mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der dem Ortsteil seinen Namen gebende Weiße See ist nur einen kurzen Spaziergang von der angebotenen Wohnung entfernt. Im Weißenseer Park können Sie unter freiem Himmel sportlich aktiv werden oder erholsame Momente im Grünen genießen. Der bewaldete Rundweg am Wasser, der Bootsverleih sowie das Strandbad bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten: Die renommierte Kunsthochschule Weißensee sowie das Brecht-Haus mit Filmvorführungen und Literaturveranstaltungen machen den Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft. Ergänzt wird das Angebot durch Biomärkte, kleinere Boutiquen, ein Kino sowie den beliebten Wochenmarkt am Antonplatz mit frischen Produkten und kulinarischen Spezialitäten. Die nur drei Gehminuten entfernte Tram-Haltestelle sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine komfortable und schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.

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