Barrierefreie und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe

Willkommen in dieser gut geschnittenen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m², die ein angenehmes Wohngefühl und einen großen Balkon mit vielen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Sie ist voll ausgestattet mit einer separaten Einbauküche und verfügt über einen Kühlschrank, eine Dunstabzugshaube, ein Cerankochfeld, einen Geschirrspüler sowie einen Backofen. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit, bietet jedoch mit einigen Modernisierungsmaßnahmen zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss des 8-stöckigen Hauses und ist gut mit dem Aufzug zu erreichen. Das Kellerabteil ist ebenfalls bequem über den Aufzug zu erreichen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Eine U-Bahn-Haltestelle (Georg-Brauchle-Ring) ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Zudem liegt die Wohnung in der Nähe des Olympiaparks und des Olympia-Einkaufszentrums (OEZ) und bietet eine gute Anbindung zu beliebten Badeseen in der Umgebung. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit attraktivem Vermietungspotenzial. • Barrierefrei • Überdachter Balkon mit Ostausrichtung • Helle und gut geschnittene Wohnräume • Umfassende Infrastruktur • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.