Gewerbliches Entwicklungsgrundstück mit teilweise vermieteten Bestandsgebäuden
530.000 €
Beschreibung
Das Flurstück umfasst ca. 6.129 m² baureifes, gewerbliches Land und verfügt über zwei Bestandsgebäude mit ca. 745 m² bzw. ca. 450 m² vermietbarer Fläche. Die aktuelle gewerbliche Nutzung generiert ca. 3.540 EUR Jahresmieteinnahmen. Mit einem Bodenrichtwert von 60 EUR/m² bietet das Grundstück eine solide Wertbasis und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.
Flurstück 723/5
2 Bestandsgebäude auf dem Grundstück mit a) ca. 745m² vermietbare Fläche b) ca. 450m² vermietbare Fläche
Gewerbliche Nutzung
Bodenrichtwert: 60 EUR/m² (Gewerbliche Baufläche)
Grundstücksgröße: 6.129 m²
Jährliche Mieteinnahmen: ca. 3.540 EUR
Entwicklungszustand: Baureifes Land
O26925
Engel & Völkers Commercial Leipzig
Ihr:e Expert:in: Team WGH Leipzig
Engel & Völkers ID: OI-SAX-O26925
Objektdetails
Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
~6.129 m²
Bürofläche
~1.195 m²
Ort: Großzschocher, Leipzig
Familienhäusern. Die Infrastruktur ist als gewachsen zu betrachten und verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Gaststätten sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch den nahe gelegenen Wildpark und den Cospudener See. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut und die Leipziger Innenstadt ist in etwa 20 Minuten zu erreichen.
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