VERKAUFT: Attraktive Investmentchance in frequenzstarker Lage

Preis auf Anfrage

~3.556 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, aus dem Jahre 1987, im Bielefelder Osten. Diese gepflegte Kapitalanlage liegt auf einem ca. 4.784 m² großen Eckgrundstück und die Gesamtnutzfläche von ca. 3.556 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich mit einem Versicherungsunternehmen (ca. 70 m²), einem Imbiss-Franchise (ca. 115 m²), einer Kita (ca. 106 m²) und einem Sonderpostenmarkt (ca. 1.604 m²) insgesamt vier Gewerbeeinheiten. Eine Physiopraxis (ca. 132 m²), eine Zahnarztpraxis (ca. 181 m²), ein Industrieunternehmen mit klassischer Büronutzung (ca. 358 m²) und eine Leerstandsfläche (ca. 182 m²) sind allesamt im 1.OG gelegen. Das Dachgeschoss schließt mit insgesamt 11 Wohneinheiten zwischen ca. 58 m² - ca. 98 m² ab. G-02EV992

Engel & Völkers Commercial Bielefeld

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Ihr:e Expert:in: Engel & Völkers Commercial Team

Engel & Völkers ID: OI-DOW-G-02EV992

Ort: Mitte, Bielefeld

Das Objekt liegt im Innenstadtbereich von Bielefeld in dem Stadtteil Mitte. Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren rund 343.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Miele, Schüco, DMG-Mori, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, Bertelsmann, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Investoren strategisch auf.