Großes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - in Warnemünde-Diedrichshagen
- 9 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~252 m² Gesamtfläche
- ~217 m² Wohnfläche
- ~851 m² Grundstücksfläche
Diedrichshagen, Rostock
Großes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - in Warnemünde-Diedrichshagen
Miete
Preis auf Anfrage
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~252 m²
Wohnfläche
~217 m²
Grundstücksfläche
~851 m²
Nutzfläche
~35 m²
Bodenbelag
Teppich, Laminat, Parkett
Baujahr
1997
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
62.7 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Rostock-Warnemünde, einer der begehrtesten Lagen an der deutschen Ostseeküste. Diese exklusive Immobilie bietet einen idealen Rückzugsort für Liebhaber von maritimen Landschaften und gehobenem Lebensstil. Die Lage ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanem Leben schätzen. Warnemünde besticht durch seine erstklassige Infrastruktur. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten per Bus erreichbar, von wo aus Sie in etwa 25 Minuten das Stadtzentrum von Rostock erreichen. Der Flughafen Rostock-Laage ist in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was internationale Anbindungen mühelos ermöglicht. Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Genießen Sie Spaziergänge entlang des breiten Sandstrandes oder erkunden Sie die malerischen Küstenwege. Wassersportler finden hier ein Paradies zum Segeln und Windsurfen. Der renommierte Golfclub Warnemünde ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Golfern eine anspruchsvolle 27-Loch-Anlage. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Alten Strom, einem historischen Fischereihafen mit charmanten Boutiquen, Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Der jährliche Hanse Sail, ein maritimes Großereignis, zieht Segelschiffe aus aller Welt an und verleiht der Region ein internationales Flair. Diese herausragende Lage vereint die besten Aspekte von Küstenidylle und urbanem Komfort. Mit der Ostsee vor der Haustür und der pulsierenden Stadt Rostock in unmittelbarer Nähe bietet Warnemünde ein luxuriöses Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben, die Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl schenkt.
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