Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lankwitz-Lage

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen Bau aus dem Jahr 1964, errichtet im Rahmen des "Aufbauprogramms Berlin". Auflagen bzw. Bindungen bestehen nicht. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.131 m². Die mit Abstand größte Fläche (ca. 325 m²) der Immobilie weist das Erdgeschoss mit seinem Indoor-Kinderspielplatz auf. Neben der Gewerbeeinheit verfügt die Immobilie über insgesamt neun Wohnungen mit Größen zwischen ca. 55 m² und ca. 60 m². In dem Objekt befindet sich ein Personenaufzug. Die Einheiten verfügen über attraktive Größen und sind mit Einbauküchen ausgestattet. Alle Wohnungen haben Balkone. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Zu dem Objekt gehören ferner fünf Pkw- und fünf Garagenstellplätze, die sich auf dem großzügigen Hof befinden. Die Immobilie präsentiert sich in einem einfacheren, aber gepflegten Zustand. Das Objekt befindet sich weder in einem Milieuschutz- noch Erhaltungsgebiet. Errichtung im "Aufbauprogramm Berlin" Keine Auflagen und Bindungen Fünf Pkw-Stellplätze Fünf Garagen Balkone Ölzentralheizung Großzügiger Hof Durchschnittsmiete Wohnen: 6,57 EUR/m² Durchschnittsmiete Gewerbe: 6,58 EUR/m² O112018