Immobilienpreise Paris: stabil im Premium-Segment

Wo liegen aktuell die Immobilienpreise Paris?

Betrachtet man den gesamten Immobilienmarkt Paris, so liegen die Quadratmeterpreise für:

• Apartments zwischen 9.200 und 15.300 Euro

• Häuser zwischen 9.800 und 21.000 Euro

Die Preise sind stark abhängig von der Lage im jeweiligen Arrondissement. Apartments machen den Großteil der Immobilien in Paris aus, Häuser werden nur sehr selten angeboten und erzielen oftmals hohe Verkaufspreise.

Wo liegen die Immobilienpreise Paris konkret für hochwertige Immobilien?

Im Segment der Premium-Immobilien sind die Preise resilient und entwickeln stabil seitwärts. Das Angebot an exklusiven Immobilien ist begrenzt und die Nachfrage speziell von internationalen Käufer:innen ist weiter ungebrochen. Für die Olympischen Spiele wurde die Infrastruktur ausgebaut, dies wirkt sich positiv auf den Paris Wohnungsmarkt aus. Zudem hat die erhöhte internationale Sichtbarkeit die Attraktivität der Metropole gestärkt. 

Der Paris Quadratmeterpreis für ein hochwertiges Apartment im 7. Arrondissement, am Champ-de-Mars, mit Blick auf den Eiffelturm, liegt bei:

• 17.800 Euro

Das mondäne Marais-Viertel im 4. Arrondissement ist sehr gefragt bei Amerikaner:innen. Der Quadratmeterpreis für Immobilien im gehobenen Segment liegt hier bei:

• 16.100 Euro

Welches sind die Top-5 der exklusivsten Wohngegenden in Paris? 

Besonders beliebt sind die zentralen und historischen Bezirke wie das 7., 6., 8. und 16. Arrondissement sowie die Inseln in der Seine. Käufer:innen finden hier luxuriöse Wohnungen, eine hohe Lebensqualität und exzellente Anbindung an wichtige Einrichtungen. 

• 7. Arrondissement: Rive Gauche
  Das Leben in diesem Bezirk gilt als besonders prestigeträchtig. Hier liegen der Eiffelturm, das Musée d'Orsay und das Hôtel des Invalides. Viele elegante Wohnhäuser sind gut erhaltene Beispiele der Haussmann'schen Architektur, was dem Viertel ein unverwechselbares Flair verleiht. Die Nachfrage nach Premium-Immobilien ist hoch, entsprechend sind die Immobilienpreise Paris hier am höchsten.

• 6. Arrondissement: Saint-Germain-des-Prés
  Charmante Altbauten, Museen, Theater und eine hohe Lebensqualität prägen dieses beliebte Wohnviertel. Schriftsteller wie Jean-Paul Sartre und Simone de Beauvoir waren hier zuhause. Auch heute lebt hier eine vielseitige Mischung aus Künstler:innen, Intellektuellen, wohlhabende Pariser:innen und internationalen Bewohner:innen.

• 8. Arrondissement: Kosmopolitischer Immobilienmarkt Paris
  Ein Traum für viele: das Leben nahe Champs-Élysées und Arc de Triomphe. Hier gibt es exklusive Boutiquen, Sterne-Restaurants und elegante Cafés. Besonders beliebt ist das Viertel bei internationalen Geschäftsleuten und Diplomat:innen.

• 16. Arrondissement: ein ruhiger und grüner Bezirk
  Hier leben Familien und wohlhabende Einwohner:innen, die gern zentral und gleichzeitig in der Nähe von Grünflächen wohnen möchten. Der Bois de Boulogne bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Viertel gilt außerdem als eines der sichersten und saubersten auf dem Paris Wohnungsmarkt. Zudem locken die American School of Paris und die International School of Paris viele internationale Immobilienkäufer:innen an.

• Ile de la Cité & Ile Saint-Louis: die historische Wiege der Stadt
  Wenn Sie das ur-französische Flair im Herzen von Paris erleben möchten, sollten Sie hier wohnen! Die kleinen Inseln sind der älteste Teil der Stadt. In den engen Gassen nahe Notre Dame erfahren Sie das pulsierende Leben. Die begehrten Wohnungen bieten ein einzigartiges Lebensgefühl mit spektakulären Ausblicken auf die Seine, die historischen Monumente und die Skyline von Paris.

Ist es möglich, in Paris eine attraktive Immobilie zu einem Preis unter 500.000 Euro finden?

Betrachtet man die Paris Immobilienpreise, so scheint dies auf den ersten Blick unmöglich. Doch gibt es durchaus ein paar Möglichkeiten, um sich den Traum der eigenen vier Wände in der „Stadt der Liebe“ auch mit einem geringeren Budget zu erfüllen:

• Micro-Apartments
  Im 17. und 18. Arrondissement, nahe Montmartre, liegen die Paris Quadratmeterpreise ein wenig niedriger, bei 10.000 bis 11.000 Euro. Im Vergleich zum Herzen der Stadt ist der Immobilienmarkt Paris in diesen Bezirken etwas entspannter. Hier lohnt es sich, nach kleinen Wohnungen mit 40 bis 50 Quadratmetern Ausschau zu halten.

• Neuilly sur Seine & Boulogne-Billancourt
  Die Gemeinden Neuilly sur Seine und Boulogne-Billancourt liegen im Westen der Stadt, direkt an der Seine, nahe dem Bois de Boulogne. Sie bieten eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, grünen Flächen und hoher Lebensqualität. Hier ist der Paris Wohnungsmarkt etwas entspannter, der Quadratmeterpreis liegt bei rund 11.200 Euro in Neuilly sur Seine und 8.100 Euro in Boulogne-Billancourt. Gleichzeitig sind die Gemeinden gut an das Pariser Verkehrsnetz angebunden. In etwas mehr als 20 Minuten erreichen Sie das Herz der Metropole.

Immobilienpreise Paris, Rom oder Berlin… 

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