Großzügige Verkaufsfläche auf zwei Etagen

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Zentrum der Stadt – einer der meistfrequentierten und immer beliebter werdenden Straßen der Stadt, die zahlreiche renommierte Geschäfte anzieht. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, insgesamt ca. 260 m², mit großen, hellen Verkaufsflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf der 1. OG Etage finden Sie separate Bereiche mit Büro-/Lagerräumen, modernen Bädern sowie einer Teeküche. Eine große Schaufensterfront mit Isolierglas sorgt für optimale Sichtbarkeit. Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor der Ladenfläche und bieten eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Anfahrt und Anlieferung sind bequem vom hinter dem Haus über die Doppelgarage bzw. über die Lutrinastraße möglich. Ein besonderes Highlight sind die zwei Garagenstellplätze, die über eine separate Zufahrt erreichbar sind. Individuelle Renovierungen und Erneuerungen durch die bisherigen Mieter schaffen zusätzlich eine charmante und vielseitige Atmosphäre. Ob Einzelhandel, Büro, Friseursalon, Tattoostudio, Boutique oder kleines Restaurant – die vielseitige Aufteilung und Top-Lage bieten perfekte Bedingungen für eine erfolgreiche Geschäftseröffnung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Möglichkeiten zu überzeugen! 571