Ihr neues Zuhause: Platz, Licht und Privatsphäre in bester Lage

Dieses gepflegte, 1963 errichtete Haus in Holzständerbauweise, überzeugt durch seine zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage, sowie eine großzügige Raumaufteilung mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, bietet das Haus viel Platz und Komfort. Besonders hervorzuheben sind die vier Duschbäder, eine zusätzliche Toilette, sowie ca. 100 m² weitere Nutzfläche, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet eine Garage mit elektrischem Tor, sowie vier Stellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum lichtdurchfluteten Anbau (1987) mit großen Fensterfronten. Der Anbau öffnet sich zum Südgarten mit einer großen Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Flur, Bad, Küche und Anbau verfügen über zusätzliche Fußbodenerwärmung. Zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2,5 Räume und ein großer Flur. - Zimmer 1: Großes Zimmer (zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche) mit eigenem Duschbad, WC und begehbarem Schrank, sowie Zugang zur großzügigen, halbüberdachten Dachterrasse in Südausrichtung. - Zimmer 2: Zimmer mit Zugang zum eigenen Duschbad und WC. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine kleine Sitzecke. Zusätzlich ist ein Einbaukleiderschrank vorhanden. - Flur: Zwischen 1 und 2 gelegen, als großzügiger Aufenthaltsraum nutzbar. - Zimmer 4: Kleines, zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer Jedes Zimmer bietet Abseiten mit großzügigen Stauräumen. Der teilweise beheizte Keller bietet praktische Nutzflächen mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Vorratsraum, sowie moderner Heizungsanlage (2020). Über einen separaten Zugang gelangt man trockenen Fußes in die Garage. Der eingefriedete Garten ist über die Garage, die Terrasse oder über ein seitliches Gartentor erreichbar. Ein Schuppen mit überdachtem Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Der eingefügte, beheizbare Raum zwischen Garage und Haus wurde bislang als Werkstatt benutzt. Vielleicht beginnt hier Ihr neues Kapitel – wir laden Sie herzlich ein!