Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen und Stellflächen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtfläche verteilt sich auf zwei Wohneinheiten mit ca. 225 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 120 m². Die im Erdgeschoss befindliche Einheit wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt sieben Garagen, die ausreichend Stellfläche für Bewohner und Kunden bieten und den praktischen Nutzen der Immobilie steigern. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, ergänzt durch eine Solarthermie Anlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung und Energieeffizienz. Gaszentralheizung und Solarthermie Einheiten im EG in 2025 saniert Voll Unterkellert 7 Garagen 1 Carport + 1 Stellplatz + Elektroladestadion 1 Jahr Mietgarantie O26650/G5