Engel & Völkers
A single-story white house with a dark roof, dormers, and a brick driveway on a sunny day.

Exklusives Einfamilienhaus in Kloster Lehnin: Modernes Wohnen im ländlichen Paradies

€698,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~240 m² Total surface
  • ~160 m² Living area
  • ~535 m² Plot surface
  • ~40 m² Terrace surface

Description

Dieses exquisite Einfamilienhaus in Kloster Lehnin vereint modernen Komfort mit ländlichem Charme und einer traumhaften Lage direkt am Feld. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 535 m² sowie einem etwa 1 ha großen Pachtgrundstück, das Ihnen auf Lebenszeit zur Verfügung steht, bietet es ausreichend Raum für Familien und Liebhaber der Natur. Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, die viel Licht sowie ein einladendes Ambiente bieten. Herzstück der Immobilie ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die 2022 neu installiert wurde. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und einer Grohe-Trinkwasseranlage, wird das Kochen hier zum Vergnügen. Die drei Bäder, darunter ein luxuriöses Master-Bad, sind elegant gestaltet und bieten Komfort für die gesamte Familie. Im Garten, in Poolnähe, ist ein separates Bad untergebracht. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse und der Anbau mit überdachter BBQ-Ecke, stilvoller Bar und gemütlichen Sitzmöglichkeiten – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der angrenzende Partyraum mit Einbauküche garantiert unvergessliche Feiern. Der gepflegte Garten bietet ein echtes Paradies mit Koiteich und erfrischendem Pool für entspannte Tage im Freien. Zudem steht Ihnen eine Werkstatt zur Verfügung, die kreative Entfaltungsmöglichkeiten eröffnet. Abgerundet wird das Angebot durch ein massives Gartenhaus, perfekt für Fahrräder und Gartengeräte. Die hochwertige Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie in Kloster Lehnin zu einer Besonderheit. Ausstattung: • Vinyl-, Fliesen- und Laminatboden • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,60 m • Einbauküche aus 2022 mit Miele-Geräten und Grohe-Trinkwasseranlage • 4 Bäder • Garten mit Koiteich • Pool mit Wärmepumpe und Gegenstromanlage • Anbau mit überdachter BBQ-Ecke, Bar und Sitzmög- lichkeiten • Partyraum mit Einbauküche • Werkstatt • Massives Gartenhaus • Carport + Pkw-Stellplatz vor dem Haus
Features
GardenTerraceGreen view
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Engel & Völkers Potsdam

Property ID: W-02ZRKS

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~240 m²

  • Living area

    ~160 m²

  • Plot surface

    ~535 m²

  • Terrace surface

    ~40 m²

  • Usable surface

    ~80 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2001

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Lehnin, Kloster Lehnin

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen und ruhigen Lage direkt am Feld im charmanten Ortsteil Lehnin von Kloster Lehnin. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet diese Wohngegend nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Vorzüge, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Kloster Lehnin ist bekannt für seine harmonische Verbindung von Natur und ländlichem Charme. Es erwarten Sie weitläufige Felder, Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Der Gohlitzsee, nur wenige Minuten entfernt, begeistert mit seiner klaren Wasserqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln oder einfach nur Entspannen am Ufer. Dies macht Kloster Lehnin zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Infrastruktur in Kloster Lehnin ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sind bequem erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an die Autobahn A2 für schnelle Verbindungen nach Berlin und in die umliegenden Städte. Die ruhige Siedlungslage in Lehnin ermöglicht Ihnen ein unbeschwertes Leben im Einklang mit der Natur und bietet gleichzeitig die Vorzüge eines lebendigen Gemeinschaftslebens. Durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste wird das Miteinander gefördert, was zu einem angenehmen Nachbarschaftsgefühl führt.

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