Doppelhaushälfte im Bungalowstil mit Pool, Sauna und ausgebautem Keller - 153 m² Gesamtfläche

Diese charmante Doppelhaushälfte im Bungalowstil aus dem Jahr 1932 verbindet historischen Charakter mit vielseitigem Wohnkomfort und großzügigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 415 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 85,01 m² sowie eine Gesamt- bzw. Nutzfläche von ca. 153,96 m² inklusive des vollständig ausgebauten Kellerbereichs mit Tiefgarage. Das Haus verfügt über ein Flachdach und überzeugt durch einen klassischen sowie funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein kleines Büro, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Durch zahlreiche Modernisierungen und Erweiterungen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bewahrt dabei ihren individuellen Charme. Besonders hervorzuheben ist der trockene und ausgebaute Kellerbereich. Hier befinden sich ein großer Hobby- bzw. Partyraum, ein weiteres Büro oder Gästezimmer, eine Sauna sowie ein modernes, vollwertiges Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich ideal als Freizeit-, Fitness- oder Arbeitsbereich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch technisch wurde die Immobilie laufend modernisiert: Im Jahr 2012 wurden sämtliche Fenster erneuert – ausgestattet mit Doppelverglasung und Sicherheitsglas, einschließlich der Kellerfenster. Zudem wurde 2022 eine neue Junkers-Heizung inklusive Wassertherme installiert. Ein Glasfaseranschluss sorgt darüber hinaus für eine moderne und schnelle Internetanbindung. Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der im Jahr 2001 errichtete Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Überdachung bietet besonders in den Sommermonaten einen hohen Freizeitwert. Nach einem Saunagang sorgt der Pool für angenehme Erfrischung, während Garten und Terrasse zusätzliche Erholungsmöglichkeiten schaffen. Die Immobilie wird mit einer individuell zu vereinbarenden Übergaberegelung angeboten. Weitere Informationen erhalten Interessenten gerne auf Anfrage.