Engel & Völkers
A large field of green corn stalks under a cloudy sky, with trees in the background.

Exklusives Haus mit Sauna und Einliegerwohnung in ruhiger Lage ZWISCHEN DEN MEEREN!

€750,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~215 m² Living area
  • ~833 m² Plot surface
  • ~30 m² Terrace surface

Description

In diesem modernerem, 2018 in Bungalowstil erbautem Haus vereinen sich großzügiges Platzangebot und hochwertige Bauausführung. Auf ca. 215 m² Wohnfläche bietet das ebenerdige, barrierefreie Haus insgesamt sechs Zimmer - inklusive einer vollständig ausgestatteten Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die offene Architektur schafft ein einladendes Wohnambiente. Ein großzügiges ca. 833 m² großes Grundstück sorgt außerdem für viel Freifläche und Privatsphäre. Dank neuwertigem Zustand und erstklassiger technischer Ausstattung erfüllt dieses Domizil höchste Ansprüche an Komfort und Qualität. Der Übergang ins Freie gelingt über eine großzügige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Sie öffnet den Blick in den liebevoll angelegte, sonnigen Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum - perfekt für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbyraum. Vereinbaren Sie mit uns einem Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selber von diesem Wohnfühlhaus. Auf einen Blick: -Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Wärmepumpe - behagliche Wärme und energieeffizientes Heizen - es handelt sich um ein KFW40 Haus -Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerücklüftung - für stets frische, gefilterte Luft und ein angenehmes Raumklima - besonders für Allergiker -Hochwertige offene Einbauküche mit Markengeräten von Neff - edel gestaltet und voll ausgestattet -Private Sauna - pure Wellness Abteilung für Entspannung in den eigenen vier Wänden - Sauna von "Klafs" -Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage -Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern - Plissees im Erdgeschoss - Licht und Sichtschutz -Barrierefreie Gestaltung - bodengleiche Duschen, breite Türen und schwellenfreie Übergänge bieten Komfort auf jedem Niveau. - Grundstücksbeleuchtung komplett elektronisch gesteuert - Mähroboter und automatische Bewässerung -Separate - gut geschnittene Einliegerwohnung - Drei Zimmer mit Duschbad und Küchenzeile im Obergeschoss
Features
Built-in kitchenGarageGardenTerraceAtticBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletGymSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Husum

Your advisor: Inke Marie Buchloh

Property ID: W-046ONT

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Top

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    1

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    4

  • Living area

    ~215 m²

  • Plot surface

    ~833 m²

  • Terrace surface

    ~30 m²

  • Garden surface

    ~833 m²

  • Flooring

    Stone, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2018

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    15 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Kropp, Schleswig-Holstein

Kropp, der Hauptort des Schleswiger Mittelrückens zwischen Sorge und Schlei, wird erstmals 1285 urkundlich als "Croop" unter den königlich dänischen Gütern genannt. Kropp befand sich damals in Besitz und unter der Herrschaft des Dänenkönigs. Die damalige Siedlung Kropp liegt an der uralten Verbindung zum Norden, dem berühmten Ochsenweg und ist auch historisch sehr interessant. Heute ist Kropp eine aufstrebende Gemeinde mit über 6.500 Einwohnern und bietet als kinder-, jugend- und familienfreundlicher Standort eine sehr gute Infrastruktur. Neben vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten verfügt Kropp über neue Sportstätten, Volkshochschule, Kindergärten und Schulen, einschließlich eines Gymnasiums. Ferner bietet der Ort ein gutes Gesundheitsangebot. Mehrere Ärzte, darunter auch Fachärzte, haben sich hier angesiedelt. Auch der Naherholungswert von Kropp besticht durch zahlreiche Wanderwege und wunderschöne Fahrradrouten. Ebenfalls befindet sich ein Freibad, Tennisplätze und ein Golfplatz in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung, sind die nahegelegenen Städte Rendsburg und Schleswig in wenigen Autominuten über die B77 erreichbar. Auch die A7 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt liegt in einem ruhigen Neubaugebiet unmittelbar am Feldrand. Umgeben von grüner Landschaft genießen Sie hier ländlichen Charme und viel Privatsphäre. Diese attraktive Lage verbindet ruhiges Wohnen in der Natur mit moderner Infrastruktur - ideal für Familien oder alle, die Erholung und Komfort suchen.

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