Engel & Völkers

Neubau-Gewerbefläche in Fußgängerzone in Bad Oldesloe zu vermieten

Basic rent excl. utilities

€1,095
  • 1 Rooms
  • ~73 m² Total surface

Description

Diese attraktive, ca. 73 m² große Laden- oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2025/2026 und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Geschäfts- oder Dienstleistungskonzept. Die großzügige Fensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und eine helle, einladende Atmosphäre im Innenraum. Zwei separate WC´s sowie eine praktische Pantryküche erhöhen den Komfort für Mitarbeitende und Kunden gleichermaßen. Die Räume können ab sofort für eine Mindestmietdauer von 5 Jahren angemietet werden. Eine Nutzung für gastronomische Zwecke ist seitens des Vermieters nicht gewünscht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung: - Großzügige helle Gewerbefläche - Fußbodenheizung - Pantryküche - Zwei getrennte WCs - Parkmöglichkeiten im Parkhaus um die Ecke
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Engel & Völkers Bad Oldesloe

Your advisor: Simone Höppner

Property ID: W-0484DN

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    1

  • Total surface

    ~73 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2026

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    66.8 kWh/m²a

  • Energy source

    District heating, Long-distance heating

Location: Bad Oldesloe, Schleswig-Holstein

Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der belebten Fußgängerzone von Bad Oldesloe. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten, die für eine lebendige Nachbarschaft sorgen. Diese attraktive Lage zieht nicht nur Passanten an, sondern bietet auch eine solide Kundenbasis. Die gute Sichtbarkeit der Gewerbeeinheit und die hohe Frequentierung der Umgebung machen sie zu einem idealen Standort für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Hamburg und Lübeck und Regionen gewährleisten. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen und von der dynamischen Entwicklung der Region zu profitieren.

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