Leben im Grünen – Wohnglück mit vielseitigen Möglichkeiten in traumhafter Lage!

Willkommen in einem außergewöhnlichen Immobilienangebot, das Wohnqualität, Flexibilität und naturnahes Leben auf besondere Weise vereint. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 1.949 m² präsentiert sich dieses attraktive Ensemble aus einem großzügigen Einfamilienhaus und einem angrenzenden Ferienhaus als ideale Lösung für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1959 errichtet und 1992 umfassend modernisiert. Gemeinsam mit dem angrenzenden Ferienhaus bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 215 m², verteilt auf insgesamt sieben Zimmer und drei Badezimmer. Bereits beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen eröffnet. Die hochwertig ausgestattete Küche mit praktischem Vorratsraum lässt keine Wünsche offen. Das angrenzende Esszimmer bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen einen wundervollen Blick in den Garten. Ein Gästeduschbad und ein großer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Doppelcarport runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Schlafzimmer und Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Masterbad sowie eine geräumige Ankleide, vervollständigen hier die Räume. Das angrenzende Ferienhaus eröffnet zahlreiche Perspektiven – sei es als Gästehaus, Homeoffice, Atelier, Praxis, Ferienvermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Dank separater Stromzähler lassen sich beide Gebäude unabhängig voneinander nutzen und verwalten. Die Warmwasserbereitung erfolgt effizient über eine Solaranlage. Ein Glasfaseranschluss gewährleistet zudem eine leistungsstarke Internetversorgung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist er Parkcharakter des traumhaften Gartens mit reizvollen Pflanzbereichen, Schatten spendenden Bäumen und idyllischem Teich, der einlädt die Seele baumeln zu lassen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur direkt vor der Haustür. Komplettiert wird das Angebot durch ein Gartenhaus, zwei Doppelcarports sowie eine Einzelgarage. Dieses außergewöhnliche Ensemble verbindet stilvolles Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein Leben in und mit der Natur.