Engel & Völkers
New

HafenCity par excellence – 270°-Panoramablick auf Hamburgs Wahrzeichen.

€1,595,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~128 m² Living area

Description

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Residenz im 10. Obergeschoss vereint Großzügigkeit, architektonische Klarheit und kompromisslosen Wohnkomfort auf Premium-Niveau. Auf ca. 128 m² Wohnfläche entfaltet sich ein urbanes Wohnkonzept mit einer Deckenhöhe von ca. 2,70 m, die allen Räumen eine beeindruckende Weite und einen offenen, eleganten Charakter verleiht. Bereits das großzügige Entrée mit maßgefertigten Einbauten vermittelt die besondere Qualität der Wohnung und führt in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich als repräsentatives Herzstück. Großflächige Fensterfronten schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Licht und Architektur und öffnen sich zur Loggia, die den Wohnraum um eine private Außenfläche mit Weitblick erweitert. Die hochwertige Designküche von SieMatic setzt mit deckenhohen Fronten, fein abgestimmten Materialien und einer extra langen Kochinsel ein klares Statement und verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz. Ein direkt angeschlossener Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauten bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Der private Bereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Master-Bedroom verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit exklusiven Poliform-Einbauten, weitere maßgefertigte Lösungen finden sich im Entrée und im Büro. Zwei elegant gestaltete Badezimmer, eines davon en suite, schaffen mit hochwertigen Materialien und klaren Linien eine ruhige, spaähnliche Atmosphäre. Ein durchgängiges Lichtkonzept von Occhio inszeniert Architektur und Materialien mit hoher Präzision und verleiht der Wohnung zu jeder Tageszeit eine warme, exklusive Stimmung. Der durchdachte Grundriss verbindet repräsentatives Wohnen mit maximalem Komfort und funktionaler Eleganz. Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist eine stilvolle urbane Residenz für höchste Ansprüche an Design, Qualität und Lebensgefühl.
Features
BalconySea/Lake viewBuilt in wardrobeGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg MMC

Your advisor: Björn Meins

Property ID: W-0486HE

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    10

  • Number of Floors

    18

  • Living area

    ~128 m²

  • Flooring

    Marble, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    53.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: HafenCity, Hamburg

Im exklusiven Umfeld der HafenCity, Hamburgs modernstem und dynamischstem Stadtquartier, präsentiert sich ROOTS in herausragender Lage direkt am Baakenhafen. Von hier eröffnet sich ein außergewöhnliches Panorama über die ruhige Wasserfläche, die Elbe bis hin zur ikonischen Elbphilharmonie und der gesamten Hamburger Stadtsilhouette – ein Blick, der durch die geplante Nachbebauung mit maximal sieben Geschossen dauerhaft gesichert ist. Das unmittelbare Umfeld verbindet urbane Lebensqualität mit maritimem Flair. Großzügige, autofreie Promenaden, moderne Parkanlagen und weitläufige Grünflächen prägen das Quartier und schaffen ein entspanntes, nachhaltiges Wohngefühl direkt am Wasser. Die besondere Architektur der HafenCity trifft hier auf die historischen Backsteinfassaden der Speicherstadt, wodurch ein einzigartiges Zusammenspiel aus Tradition und Moderne entsteht. Ergänzt wird das Umfeld durch das Westfield Hamburg-Überseequartier, das als neuer urbaner Hotspot ein vielfältiges Angebot aus exklusivem Shopping, Gastronomie, Kultur und Lifestyle bietet. Die Hamburger Innenstadt ist dank der hervorragenden Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar.Ein besonderer Vorteil ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die U- und S-Bahnstation Elbbrücken (U4 / S-Bahn) liegt nur rund 40 Meter entfernt und gewährleistet eine schnelle und komfortable Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch die Autobahn A1 sowie der Flughafen Hamburg sind bequem erreichbar. Das ROOTS vereint erstklassige Infrastruktur, außergewöhnliche Ausblicke und den unverwechselbaren Flair der HafenCity.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Hamburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern