Eleganz in Groß Flottbek: Erstbezug - Vier Zimmer - ca. 450 m² eigener Garten

Wir freuen uns, Ihnen ein modernes und zukunftsorientiertes Neubauprojekt in begehrter Lage von Groß Flottbek vorstellen zu dürfen. Geplant ist ein elegantes Mehrfamilienhaus im Bauhausstil mit drei Wohneinheiten, das im Herbst 2026 bezugsfertig sein wird und drei glücklichen Eigentümer*innen ein neues Zuhause bietet. Das Projekt umfasst eine Erdgeschosswohnung mit einem ca. 450 m² großen Garten zur Sondernutzung, eine lichtdurchflutete Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit zwei großzügigen Balkonen, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind, sowie ein exklusives Penthouse. Die Wohneinheit im Erdgeschoss überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit vier Zimmern und zwei Bädern. Die Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m² und zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m, bodentiefe Fenster und ca. 2,11 m hohe Türen aus, die ein großzügiges und offenes Wohngefühl schaffen. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über stilvollen Eichenparkettboden mit Hamburger Fußleisten im Wohnbereich sowie moderne, großformatige Fliesen in den Bädern. Ein Handtuchheizkörper und eine extra große Badewanne von ca. 1,80 m Länge sorgen für besonderen Komfort. Auch die Sicherheitsausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine Video-Gegensprechanlage mit Weiterleitung auf Ihr Mobiltelefon, Einbruchschutz an den Wohnungseingangstüren sowie erhöhte Sicherheitsstandards für Fenster und Terrassentüren mit abschließbaren Fenstergriffen (in der Gartenwohnung) garantieren ein hohes Maß an Sicherheit. Zusätzlich sind allen Wohnungen ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum zugeordnet. Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Kellergeschoss direkt in Ihre neue Wohnung. Die Außenanlagen werden durch ein durchdachtes Gartenkonzept von Anfang an ansprechend begrünt und laden zum Wohlfühlen ein. Wenn der Wunsch nach einer exklusiven Wohnung in erstklassiger Lage endlich in Erfüllung gehen soll, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung vor Ort und in unseren Engel & Völkers Shop ein. Dort erwartet Sie eine umfassende Beratung und eine Präsentation des gesamten Bauprojekts, die Ihnen einen ersten Eindruck vermittelt. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, aus einer exklusiven Kollektion an Fliesen, Parkett und Türen Ihr persönliches Design auszuwählen, um Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.