Engel & Völkers
A bright, modern kitchen with a wood countertop, black stovetop, and stainless steel range hood. A dining area is visible in the background.

Stilvolle Maisonette-Wohnung in Steinach

Basic rent excl. utilities

€1,300
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~165 m² Living area

Description

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen in einer sehr gepflegten Immobilie mit ca. 165 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss ist offen gestaltet und mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist funktional in den Wohnbereich integriert. Abgerundet wird diese Etage mit einem Zugang zum Balkon und einen Kaminofen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool Wanne, ein Elternschlafzimmer und ein Gäste-WC. Elternschlafzimmer und Badezimmer verfügen je über einen gemeinsamen Balkon der Ihnen einen Platz im Freien bietet. Im hinteren Bereich des Hauses steht zudem ein Garten mit Terrasse und Gartenhaus zur Verfügung – ein echtes Plus für alle, die gern draußen sind. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin noch ein weiteres Duschbad. Eckdaten: - Maisonettewohnung über drei Etagen (mit Spindeltreppe) - ca. 165 m² Wohnfläche - drei Zimmer - offener Wohn- und Essbereich - Einbauküche mit Kochinsel - zwei Badezimmer - zwei Balkone - eigener Gartenbereich mit Terrasse und Gartenhaus - Separater Eingangsbereich - Kamin Bei Interesse stellen wir gern weitere Informationen zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceGreen viewGuest toiletOpen view
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Engel & Völkers Kronach

Your advisor: Nina Scherbel

Property ID: W-047AC9

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~165 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1995

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Pellet heating, Underfloor heating

Location: Steinach, Thuringia

Steinach liegt im südlichen Thüringer Wald und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Steinach. Die Stadt verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer gut erreichbaren Infrastruktur und dient als familienfreundliches Zentrum der Region. Infrastruktur und Erreichbarkeit: Vielfältige Versorgung im täglichen Bedarf durch Supermärkte, Bäcker, Metzger und kleine Fachgeschäfte. Zentral gelegene Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen kurze Wege in den Wohn- und Gewerbebezirken. Bildung: Geeignete Bildungsangebote für Familien, darunter Kindergärten und Grundschulen in der Stadt bzw. in der nahen Umgebung. Gute Anbindung an weiterführende Bildungsangebote in der Region. Gesundheitsversorgung: Ambulanter ärztlicher Bereich mit Allgemeinmedizinern, Praxisgemeinschaften und Apotheken in der Stadt oder im nahen Umfeld. Gute Erreichbarkeit auch mit dem ÖPNV. Freizeit und Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur des Thüringer Waldes, Wander- und Radwege, sowie lokale Vereine und Veranstaltungen. Skiarena Silbersattel liegt direkt vor der Haustür. Kulturelle Angebote, Museen oder historische Bauten im regionalen Umfeld ergänzen das Freizeitangebot. Wohn- und Standortqualitäten: Ruhiges, entwickeltes Wohnumfeld mit familienfreundlicher Infrastruktur. Gute Erreichbarkeit per Auto und ÖPNV in die umliegenden Städte und Erholungsgebiete, ideal für Pendler und Naturliebhaber. Potenzial für nachhaltiges Wohnen in einer kompakten Stadt mit kurzen Wegen zu Schule, Kindergarten, Einkauf und medizinischer Versorgung. Fazit Steinach bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Lebensqualität, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Ideal für Familien, Pendler und Naturfreunde, die Wert auf eine zentrale, aber ruhige Lage legen.

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