Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Basic rent excl. utilities

€620
  • 4 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~68 m² Total surface
  • ~68 m² Living area

Description

In Halle (Saale) erwartet Sie eine stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1960. Ein modernes Bad rundet das Raumangebot elegant ab. Die Wohnung vermittelt ein souveränes Wohngefühl: klar geschnittene Räume, angenehme Proportionen und ein harmonischer Grundriss schaffen eine repräsentative Atmosphäre für anspruchsvolles Stadtleben. Besonders überzeugend ist die effiziente Flächennutzung, die vier Zimmer auf kompakter Fläche ermöglicht und damit flexible Nutzung als Wohnen, Arbeiten oder Gästezimmer bietet. Das zeitlose Baujahr unterstreicht den klassischen Charakter. Ein exklusives Zuhause für alle, die in Halle (Saale) Wert auf Stil, Funktionalität und urbane Nähe legen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Heizkosten (Gasetagenheizung) sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Features
BalconyBasement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Halle

Your advisor: Desireé Knoll

Property ID: W-048DC4

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~68 m²

  • Living area

    ~68 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1963

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    150.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Landrain, Halle (Saale)

Die Lage in Halle (Saale) richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die urbanen Komfort mit ruhigem Rückzugsgefühl verbinden möchten – ideal für Berufspendler, Familien und Kulturgenießer, die Wert auf kurze Wege und ein gepflegtes Umfeld legen. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 15–20 Min. mit dem Auto oder ca. 20–30 Min. mit ÖPNV; der Hauptbahnhof liegt etwa 15–20 Min. entfernt und eröffnet schnelle Verbindungen in die Region. Straßenbahn und S-Bahnhaltestellen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in rund 25–35 Min. per Auto erreichbar – perfekt für internationale Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alltägliche Services sind im näheren Umfeld komfortabel verfügbar. Freizeit bietet Halle auf höchstem Niveau: Uferwege an Saale und Peißnitz, weitläufige Parks, Sport- und Wellnessangebote sowie ein renommiertes Kulturprogramm mit Oper, Theater und Museen, meist in ca. 15–25 Min. erreichbar. Die besondere Stärke dieser Adresse ist die Balance aus Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und dem eleganten Flair einer traditionsreichen Universitätsstadt. Ein Standort, der Lebensqualität spürbar macht – und langfristigen Wert mit Stil verbindet.

Floor plan

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