wunderbare Wohnung – im Grünen, ruhig, zentral

Direkt am Stadtgarten, in der Ludwigstraße, liegt diese wunderbare Wohnung sehr zentral, in idyllischer grüner Umgebung und sehr ruhig in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 2000 (Baubeginn) und Erstbezug 2003.

Die schöne und gut geschnittene Wohnung verfügt über dreieinhalb Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über einen schön großen Balkon, ein zweites Wohnzimmer im Sommer. Ergänzt wird dieser durch eine kleine Terrasse und ein Stückchen Garten am Schlafzimmer.

Sie gehört zu den Raritäten und überzeugt im Inneren durch ihre offene, großzügige und helle Ausbauweise. Die gesamte Gestaltung ist sehr liebevoll und hochwertig, aber auch praktisch.

Durch das schöne Treppenhaus oder per Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung im ersten Obergeschoß mit einem großzügigen Eingangsbereich und offenem Wohn- und Esszimmer. Daran schließt sich die halboffene Küche an, ideal durch eine Schiebetüre abgetrennt. Vom Wohn-Esszimmer erreichen Sie den großen Balkon, ebenso von der Küche aus.

Auf der Schloßbergseite befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Dieser ist aktuell derart angelegt, dass er keiner Pflege bedarf.

Balkon und Terrasse bieten die Möglichkeit, dass Sie immer die Wahl zwischen Sonne und Schatten haben – ideal für den Freiburger Sommer. Die Terrasse ist sehr diskret gelegen auch auf dem Balkon genießen Sie Abgeschiedenheit mit einem charmanten Blick auf die Innenstadt und ins Grüne.

Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein gesondertes Gäste-WC, ein großer Keller, und ein großer Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Der Hauseingang ist über eine Treppe erreichbar, durch die ebenerdig anzufahrende Tiefgarage erreichen Sie den Lift über alle Etagen barrierefrei und gemütlich.

Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf, auch ein Homeoffice ist gut darstellbar. Sie liegt in begehrter und familienfreundlicher Lage mit prestigeträchtiger Adresse in Herdern. Eine solche Wohnung finden Sie in Herdern kein zweites Mal, daher zögern Sie nicht mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.