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Ideales Zuhause für die Familie: Gepflegte Doppelhaushälfte in Rahrdum

€240,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~112 m² Living area
  • ~347 m² Plot surface

Description

Diese im Jahr 1998 errichtete Doppelhaushälfte verbindet eine solide Massivbauweise mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung in absolut ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einem pflegeleichten, ca. 347 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie im beliebten Jeveraner Ortsteil Rahrdum ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Vor rund drei Jahren wurde eine moderne und effiziente Gas-Brennwerttherme installiert. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind im gesamten Haus mit praktischen Außenrollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss wird über einen funktionalen Flurbereich betreten, der in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt – den hellen Mittelpunkt des Hauses mit direktem Zugang zum Garten. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein separater Vorratsraum sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene optimal. Die Bodenbeläge variieren im Haus zwischen pflegeleichten Fliesen und Teppichboden. Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Ein kleiner, zusätzlicher Abstellraum auf dieser Ebene sowie der erreichbare Spitzboden bieten wertvolle Stauflächen. Die direkt vom Wohnzimmer begehbare Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und schützt dank einer elektrischen Markise auch an sonnigen Tagen. Der gepflegte Garten ist überschaubar und leicht zu unterhalten. Für Fahrzeuge und Gartengeräte stehen ein Carport mit integriertem Schuppen sowie ein zusätzliches Gartenhaus zur Verfügung. Die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse unterstreicht den hohen Wohnwert dieser gepflegten Immobilie.
Features
Built-in kitchenGardenTerraceGuest toiletFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jever

Your advisor: Mirzet Begovic

Property ID: W-048NCJ

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~112 m²

  • Plot surface

    ~347 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    112 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Rahrdum, Jever

Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Rahrdum, dass zur Stadt Jever gehört und Sie zum Kennen- und Liebenlernen einlädt. Die über 1000 Jahre alte Stadt hat die Stadtrechte 1536 verliehen bekommen und sich im Verlauf der Jahrhunderte ihre Historie erhalten. Das prächtige Schloss mit seinem markanten Zwiebelturm ist ein Wahrzeichen und birgt eines der attraktivsten Museen im Küstengebiet zwischen Ems und Weser. Gepflegte gewachsene historische Märkte, Gebäude, Denkmale und weitere Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild und bilden mit den Graften, Wällen und Straßen ein geschlossenes Ensemble. Die Stadt mit über 14.000 Einwohnern ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland. Handel, Handwerk und Gewerbe, der Sitz verschiedener Ämter und sonstiger Einrichtungen und Institutionen schaffen Arbeitsplätze. Die Nähe zu Wilhelmshaven und Ostfriesland weist Jever als bedeutenden Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. Alle ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte im Jeverland sind in wenigen Autominuten -oder mit dem Fahrrad auf dem gut angelegten Radwegenetz- erreichbar. Der sanfte Tourismus nimmt einen immer größer werdenden Stellenwert in Jever -staatlich anerkannter Erholungsort- ein. Die zahlreichen attraktiven und leistungsfähigen Restaurants und Hotels bewerben die Stadt erfolgreich. Jever verfügt über ein umfangreiches und gut strukturiertes System sozialer Dienste, die alle Bereiche der Daseinsvorsorge abdecken. Selbstverständlich befinden sich am Ort alle weiterführenden Schulen. Jever ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region.

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