Engel & Völkers
Two-story yellow brick house with two-car garage and balcony, surrounded by trees in autumn. Paved driveway leads to the house.

Exklusives Baugrundstück in Lüneburg

€599,000
  • ~4,908 m² Plot surface

Description

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück. Dieses bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Dieses große, fein und sehr ruhig gelegene Traumgrundstück befindet sich in einer nur noch selten in Lüneburg zu findenden Bestlage. Die Mikrolage besticht durch eine angrenzende Wohngegend. Zum Verkauf steht ein Flurstück mit einer Größe von 4.908 m² Fläche. Hier können Sie sich Ihren Rückzugsort schaffen. Zudem sind Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad in der Innenstadt von Lüneburg. Der Bebauungsplan 28/III Kaltenmoor-Habichtsfang aus dem Jahr 1970 weist eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von ebenfalls 0,3 aus. Laut dem Bebauungsplan ist das planen und errichten von Einzel- und Doppelhäusern zulässig. Das Grundstück ist mit einem abgängigen Bestandsobjekt bebaut. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit dieses Fleckchen Erde für Sich zu nutzen. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.
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Engel & Völkers Lüneburg

Your advisor: Nabil Al-Barazanchi

Property ID: W-047GWB

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~4,908 m²

Location: Lüneburg, Lower Saxony

Dieses großzügig geschnittene Grundstück befindet sich in guter Lage von Lüneburg, in einem bereits erschlossenen Wohngebiet. Durch die ideale Anbindung an die Autobahn A39 nach Hamburg, der Nähe zum Bahnhof und das fußläufig zu erreichende Zentrum der Stadt spricht dieser Stadtteil jene an, die in der Metropolregion und in Lüneburg gleichermaßen aktiv sind. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hansestadt Lüneburg - die auch gern als „Kleine Schwester Hamburgs“ bezeichnet wird - weiß durch ihre einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 76.500 Einwohner*innen und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Der Stadt Lüneburg wird hinsichtlich ihrer Lebensqualität und in Bezug auf ihr Wachstumspotenzial ein bundesweiter Spitzenplatz bescheinigt. Vor allem die Qualität und Anzahl von Kindergärten, Schulen und die Universität, das Ambiente Lüneburgs als attraktive Einkaufsstadt, das kulturelle Angebot und die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen machen Lüneburg zu einem Ort, an dem man das Leben genießen kann. Die Infrastruktur lässt Sie Städte wie Hamburg oder Hannover wie im Fluge per Auto oder per Bahn erreichen.

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