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Über den Dächern von Kiel – attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Total rent

€1,100
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~65 m² Living area
  • ~20 m² Terrace surface
  • Completion expected November 2026

Description

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen individuellen Dachgeschosscharakter und eine großzügige, nicht einsehbare Dachterrasse in Südlage.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse. Diese bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Helle Wände, Laminatböden und die sichtbaren dunklen Holzbalken verleihen den Wohnräumen eine angenehme und besondere Atmosphäre.

Die separate Küche ist mit dunklen Bodenfliesen und einer weißen Einbauküche ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Kühl- und Gefrierschrank, ein Cerankochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube sowie eine Spüle. Anschlüsse beziehungsweise Stellflächen für eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler sind ebenfalls vorhanden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Glasfaseranschluss zur Verfügung.

Es ist zunächst eine Mietdauer von drei Jahren vorgesehen. Eine Verlängerung kann nach Absprache mit dem Vermieter vereinbart werden. Nach Abschluss des Mietvertrages ist vom Mieter eine Hausratversicherung abzuschließen.

Features
BasementTerrace
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Engel & Völkers Kiel

Your advisor: Nelson Sommer

Property ID: W-04BFRW

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    4

  • Living area

    ~65 m²

  • Terrace surface

    ~20 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1982

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    127 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Bluecherplatz, Kiel

Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage im Kieler Stadtteil Blücherplatz. Das beliebte Wohnumfeld verbindet eine zentrale Lage mit einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die Kieler Innenstadt sowie weitere Stadtteile.

Die Nähe zur Kieler Förde, zu verschiedenen Grünflächen und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage.

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