Engel & Völkers
New
Red brick house with white trim, a covered porch, and a wooden carport on a sunny day.

Handwerker-Glück in Löhne!

€240,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~121 m² Total surface
  • ~1,067 m² Plot surface

Description

Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 bietet eine ausgesprochen reizvolle Grundlage für alle, die auf der Suche nach einem Objekt mit viel Potenzial sind und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten! Die Immobilie beeindruckt besonders durch ihr großzügiges Grundstück mit einem weitläufigen Garten, der an ein Feld grenzt. Bereits im Eingangsbereich wird der offene Charakter des Hauses spürbar. Am Ende des einladenden Flurs führt eine offene Treppe ins Obergeschoss und verbindet die beiden Ebenen zu einem stimmigen Gesamtbild. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem praktischen Gäste-WC, eine funktionale Küche und der offene Wohnraum, der das Herzstück dieser Etage bildet. Durch seine angenehme Raumtiefe findet sich hier besonders viel Platz für Ideen. Dieses Zimmer weiß mit einem freundlichen Ambiente durch die großen Fenster und mit dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse zu überzeugen. Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, den Blick in den Garten schweifen zu lassen. Hier sind dem Traum vom eigenen Garten keine Grenzen gesetzt: Durch das nachhaltige Platzangebot finden hier künftig Blumenbeete, Begrünung und andere Pflanzen Platz, die mit einem grünen Daumen angelegt werden können. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien oder gesellige Sommerabende mit den Liebsten durch die eigenen Gestaltungsideen gleichermaßen verwirklichen. Der Blick in den Garten ergibt sich auch vom Obergeschoss. Dieses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Lebenssituationen: Hier stehen bis zu zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Durch die angenehmen Raumgrößen ergibt sich hier ein tolles Potenzial, die eigenen Wünsche durch eine geschickte Kombination aus Einrichtung und Design zu realisieren. Ein geräumiges Badezimmer überzeugt mit Tageslichteinfall, einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne, die ergänzend zur Dusche Gelegenheit für eine Auszeit bietet. Dank der Badezimmergröße und des vorhandenen Grundrisses ist auch eine moderne Neugestaltung mit Trennwänden zur Aufteilung der Sanitäranlagen umsetzbar. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Raumangebot dieser Etage sinnvoll ab und sorgt für wertvollen Stauraum. Auch der Vollkeller des Hauses bietet enormes Potenzial. Mit ausreichend Platz für Vorräte, Werkstatt oder Hobbyraum eröffnet er zahlreiche praktische Möglichkeiten und rundet das Gesamtpaket des Hauses ab. Das Haus befindet sich noch in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was die Chance bietet, es ganz nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und ein Zuhause zu schaffen, das den eigenen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die solide Grundstruktur, der praktische Grundriss und das besonders große Grundstück machen diese Immobilie zu der Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt mit Charakter und Zukunftspotenzial suchen. Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Salzuflen

Your advisor: Svenja Kappel

Property ID: W-047BOM

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Needs Rehabilitation

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~121 m²

  • Plot surface

    ~1,067 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1988

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Electric heating, Underfloor heating

Location: Löhne, North Rhine-Westphalia

Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten von Nordrhein- Westfalen, etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld gelegen. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Die Stadt erhielt erst 1969 den Status einer Stadt und ist ein bedeutender Standort in der Möbelindustrie, weshalb sie sich als "Weltstadt der Küchen" bezeichnet. Löhne wurde durch den Zusammenschluss der eigenständigen Gemeinden Gohfeld, Mennighüffen, Löhne, Obernbeck und Ulenburg gegründet. Der vermutlich älteste Stadtteil ist Gohfeld, der bereits 993 urkundlich erwähnt wurde. Die Stadt liegt zwischen dem Teutoburger Wald und der Porta Westfalica und präsentiert sich als moderne Stadt mit kulturellen Einrichtungen wie der Werretalhalle, modernen Bildungseinrichtungen sowie ausgezeichneten Sport- und Freizeiteinrichtungen. Neben dem kulturellen Angebot und der guten Infrastruktur legt Löhne auch Wert auf Natur, Landschaft, Geschichte und Tradition.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Ostwestfalen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data EV Ostwestfalen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Houses for sale in Löhne

Your shop

Engel & Völkers Bad Salzuflen

engel & völkers shop image

Provider:

EV Ostwestfalen GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern