Exclusive

Attraktives 1-Zimmer-Appartement in Top-Lage von Bad Kissingen

€111,000
  • 1 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~37 m² Living area

Description

Zum Verkauf steht dieses charmante 1-Zimmer-Appartement, das auf ca. 37 m² Wohnfläche urbanen Komfort mit einer hervorragenden Lage in Bad Kissingen vereint. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Raumkonzept & Ausstattung: Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Über einen einladenden Windfang gelangen Sie direkt in die helle Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet mit einer Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die Doppelverglasung aller Fenster, die zudem vollständig über elektrische Rollläden verfügen. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon: Hier genießen Sie trotz der zentralen Lage nahe der Kapellenstraße eine wunderbar ruhige Atmosphäre. Zusätzliche Merkmale: • Sofort bezugsfertig: Das Appartement steht aktuell leer und wird vollständig möbliert verkauft. • Stauraum & Komfort: Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zum Angebot wie ein gemeinschaftlicher Waschraum, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein Eigenheim oder eine solide Kapitalanlage in Deutschlands bekanntestem Kurort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenFurnishedSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Kissingen

Your advisor: Pablo Tapia

Property ID: W-048DAZ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    4

  • Living area

    ~37 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2014

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    76.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Solar heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bad Kissingen, Bavaria

Die Stadt Bad Kissingen zählt mit ihrem vielfältigen Wellnessangebot zu den beliebtesten Kurorten Deutschlands. Als bedeutender Teil des UNESCO-Welterbes „Great Spa Towns of Europe“ blickt die Stadt auf eine glanzvolle Geschichte zurück: Einst flanierten hier historische Persönlichkeiten wie König Ludwig II. von Bayern, Theodor Fontane und Zar Alexander II. von Russland. Heute bietet Bad Kissingen ein erstklassiges Angebot an kulturellen, bildungsorientierten und medizinischen Einrichtungen. Zu den kulturellen Höhepunkten zählen unter anderem das Rakoczy-Fest, der Kissinger Sommer und der Theaterring. Entlang des östlichen Saaleufers erstreckt sich der prachtvolle Rosengarten bis hin zur Oberen Saline. Weitere beliebte Treffpunkte sind die KissSalis Therme sowie der renommierte Golfclub. Zahlreiche historische Bauten, Museen, Ausstellungen sowie ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen runden das attraktive Freizeitangebot ab. Die Lage der Wohnung ist ideal: Die Innenstadt ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof liegt nur etwa 5 Autominuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an die Bundesstraßen (B19 & B287) sowie die Autobahnen (A7 & A71) sind Städte wie Schweinfurt, Würzburg, Bad Neustadt und Bad Brückenau in kürzester Zeit zu erreichen.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Apartments for sale in Bad Kissingen

Your shop

Engel & Völkers Bad Kissingen

engel & völkers shop image

Provider:

E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern