Befristet auf 4 Jahre: Familienrefugium in Reinickendorf

Total rent

€2,450
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~130 m² Living area

Description

Dieses hochwertige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989 wurde in den Jahren 2022-2026 umfassend kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das Haus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine stilvolle Ausstattung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über eine Zwischenebene in den modernen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Sie gelangen vom Wohnbereich aus direkt auf die sonnige Terrasse mit angelegtem Steingarten. Im 1.Obergeschoss erwarten Sie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Vollbad. Der ausgebaute Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über ein exklusives Duschbad mit Abstellmöglichkeit. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein vollwertig nutzbarer Hobby- oder Arbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einer großzügigen Garage mit Wallbox-Anschluss zur Verfügung. Ausstattung: - Einladender Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste-WC - Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten - Lichtdurchfluteter Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Steingarten mit Südausrichtung - Drei großzügige Schlafzimmer im 1.Obergeschoss - Ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Duschbad - Modernes Vollbad im 1.OG - Gäste-WC im Eingangsbereich - Zusätzlicher Hobbyraum/Büro im Kellergeschoss - Direkter Zugang zur Garage - Wallbox-Anschluss in der Garage - PV-Anlage - Eigener Stellplatz vor dem Haus
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageTerraceAtticGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Chantal Wille

Property ID: W-049KRI

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    1

  • Living area

    ~130 m²

  • Flooring

    Synthetic

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1989

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    93.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Reinickendorf, Berlin

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kitas und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für eine direkte Anbindung zum Potsdamer Platz sorgt die fußläufig erreichbare S25. Die in der Nähe liegenden U-Bahn Linien U6 und U8  sind in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Internationale Schulen in Berlin Mitte sind schnell zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum „Hallen am Borsigturm“ in Tegel mit zahlreichen Geschäften, Kinos und gastronomischen Angeboten für jeden Geschmack.

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