Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in City-Lage

Total rent

€2,772
  • 3.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~107 m² Living area

Description

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2021 errichteten Wohnprojekt „KANTHOF“ in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf. Aus der Konzeption von den Architekten „TorgeGaaWercker Architekten“ ist ein modernes und stilvolles Gebäude entstanden, welches durch seinen begrünten Innenhof samt altem Baumbestand und vielfältigen Aufenthaltsmöglichkeiten eine Oase mitten in der Stadt schafft, welche in solch zentraler Lage nur selten zu finden ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: Eine voll ausgestattete Einbauküche, edler Eichenparkettboden sowie zwei Balkone in Süd- und Westausrichtung sorgen für hohen Wohnkomfort und optimale Sonnenverhältnisse. Die Raumaufteilung umfasst zwei mögliche Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer. Bei Bedarf kann die Trennwand zwischen Schlaf- und Arbeitszimmer entfernt werden, um ein großzügigeres, offenes Raumkonzept zu schaffen. Sie erreichen die Wohnung mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. Ausstattung •Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon in Südausrichtung •Offene, moderne Einbauküche ausgestattet mit allen elektrischen Geräten • Zwei mögliche Schlafzimmer • Ein individuell nutzbares Zimmer •Modernes Vollbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner •Separates Gäste-WC •Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen •Fein gespachtelte Wände, weiß gestrichen •Stellplatz für mtl. 150,00€ anmietbar •Praktischer Kellerraum •Elektrische Außenjalousien an den Fenstern
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevatorGuest toiletSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Romy Baltek

Property ID: W-049MCJ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3.5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    5

  • Garages

    1

  • Living area

    ~107 m²

  • Flooring

    Parquet

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy certificate available

    In progress

  • Final energy demand

    106 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Die Wohnung liegt in sehr beliebter und zentraler Citylage in der Kantstraße zwischen Wilmersdorfer Straße und Leibnizstraße. Den berühmten Shoppingboulevard Kurfürstendamm erreichen Sie in wenigen Minuten. Mitten im beliebten Charlottenburger Kiez zwischen vielen kleinen Cafés und Restaurants sind im direkten Umfeld alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Technische Universität und die Akademie der Künste sind ebenfalls fußläufig und innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Infrastruktur an das öffentliche Verkehrsnetz ist entsprechend der Lage ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Savignyplatz, die U-Bahnstation Wilmersdorfer Straße sowie diverse Buslinien ermöglichen eine ideale Anbindung in alle Richtungen. Die Berliner Stadtauto-bahn ist zügig zu erreichen.

Floor plans (2)

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